Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Neapoli Exarcheion, Exarchia - Neapoli

Το ιδιαίτερο αυτό διαμέρισμα τρίτου ορόφου, 105 τ.μ., έχει πανοραμική θέα σε πάρκο με δέντρα και καφετέριες καθώς και ελεύθερη ορατότητα σε όλο σχεδόν το μήκος της Λ. Αλεξάνδρας. Σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής Νεάπολης /Εξαρχείων, στη διαστάυρωση Χαριλάου Τρικούπη με Λεωφόρο Αλεξάνδρας, πίσω από το ιστορικό θερινό σινεμά "Παναθήναια", εκεί όπου εκτεινόταν παλιότερα η αριστοκρατική συνοικία. Το διαμέρισμα αυτό έχει διατηρήσει μια ατμόσφαιρα της εποχής, με τα εκλεπτυσμένα γύψινα και το ξύλινο πάτωμα σε στυλ ψαροκόκκαλου το οποίο ανακαινίστηκε πρόσφατα και είναι σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλο σαλόνι στην πρόσοψη, και δυο μπαλκονόπορτες με διπλά τζάμια που οδηγούν σε ένα μπαλκόνι με θέα, για πρωινό ή απογευματινό καφέ και απεριτίφ. Διαθέτει πολύ μεγάλη κουζίνα, σε άριστη κατάσταση με ξύλινα ντουλάπια. Το ένα υπνοδωμάτιο βρίσκεται επίσης στην πρόσοψη του διαμερίσματος ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι στην πίσω πλευρά με θεά τον Λυκαβηττό από το δικό του μπαλκόνι και παράθυρο. Το διαμέρισμα διαθέτει ακόμα ένα πλήρες μπάνιο, ένα w.c., laundry, αλλά και πόρτα ασφαλείας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.