Bauland zur Verkauf

Ξεκινώντας ένα ταξίδι από την πανέμορφη Καλαμάτα και διασχίζοντας τις μαγευτικές διαδρομές της Δυτικής Μάνης, θα συναντήσετε μερικά από τα πιο γραφικά και ιστορικά χωριά της περιοχής. Στον δρόμο σας θα βρεθείτε στην Καρδαμύλη, ένα χωριό γεμάτο γοητεία και παραδοσιακή αρχιτεκτονική, καθώς και στη Στούπα, γνωστή για τις μαγευτικές παραλίες της. Λίγο πιο πέρα σας περιμένουν τα ήρεμα και φιλόξενα χωριά του Αγίου Νικολάου και του Αγίου Δημητρίου, όπου ο χρόνος φαίνεται να έχει σταματήσει, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία του Μανιάτικου τρόπου ζωής. Σε αυτήν τη γοητευτική περιοχή, ανάμεσα στη Στούπα και τον Άγιο Νικόλαο, βρίσκεται ένα μοναδικό οικόπεδο 2080 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Το ακίνητο έχει ήδη άδεια κατασκευής για κατοικία συνολικού εμβαδού 400 τετραγωνικών μέτρων, η οποία περιλαμβάνει τρία επίπεδα: Ισόγειο: 200 τετραγωνικά μέτρα, κατάλληλο για άνετους και φωτεινούς χώρους διαβίωσης. Όροφος: 200 τετραγωνικά μέτρα, ιδανικό για δημιουργία πολυτελών υπνοδωματίων με πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή. Υπόγειο: 200 τετραγωνικά μέτρα, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως αποθηκευτικός χώρος είτε ως επιπλέον λειτουργικός χώρος για την κατοικία ή τις επιχειρήσεις. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας 5 καταστημάτων με υπόγειο, ιδανικά για εμπορική δραστηριότητα, εκμεταλλευόμενοι την προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη περίπου 25 μέτρων στον κεντρικό δρόμο, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά εύκολα προσβάσιμο και ορατό. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα σε μία από τις πιο γνωστές και αγαπητές καφετέριες της περιοχής, το Street Cafe, ένα σημείο αναφοράς για τους ντόπιους και τους επισκέπτες. Η γειτνίαση με την καφετέρια ενισχύει ακόμη περισσότερο την εμπορική αξία του ακινήτου. Το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες ανάπτυξης, τόσο για κατοικίες όσο και για εμπορικές δραστηριότητες, σε μια από τις πιο όμορφες και τουριστικά ανερχόμενες περιοχές της Ελλάδας. Η προνομιακή του τοποθεσία, η άδεια κατασκευής, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία και αξιοθέατα το καθιστούν μία μοναδική επενδυτική ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε.