Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

English version follows:

Η συνολική έκταση είναι 31974,58 τετραγωνικά μέτρα. Πωλείται είτε στο σύνολό της, είτε ανά οικόπεδο. όπως φαίνεται στην εικόνα (οικόπεδα: Α, Β, Γ, Δ, Ε, Ζ), με τιμή 10.000 ευρώ ανά στρέμμα. Κάθε οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Διαθέσιμα όλα τα σχετικά έγγραφα από την πολεοδομία Χαλκίδας.

Βρίσκεται 8 χιλιόμετρα από την Ερέτρια και 25 χιλιόμετρα από την Χαλκίδα. Η έκταση είναι προσβάσιμη από 2 δρόμους, με μέσο πλάτος 5 και 3.5 μέτρα. Απέχει 1,5 χιλιόμετρα από τη θάλασσα. Η γη είναι εύφορη, σε ήσυχη τοποθεσία, αραιοκατοικημένη, μέσα στο πράσινο. Η έκταση περιλαμβάνει ελιές και αμυγδαλιές.

Η τοποθεσία και το μεγάλο εμβαδόν, την καθιστούν ιδανική για ανάπτυξη τουριστικών υποδομών (ξενοδοχειακή μονάδα, αγροτουρισμός) και άλλες επενδυτικές ευκαιρίες (κατασκευή κατοικιών, μονάδες παραγωγής πράσινης ενέργειας κ.α.)

Prime Land for Sale in Eretria - Perfect for Residential or Touristic Development

Discover an exceptional opportunity to own or invest in a pristine parcel of land in the beautiful region of Eretria, Greece. This 31,974.58 sq. meter property offers flexibility, natural beauty, and significant investment potential.

Location and Accessibility:

• Coordinates: 38 25 02.2N, 23 51 33.6E (38.417273, 23.859322)
• Proximity to Major Locations:
• 100 km from Athens, easily accessible by car or ferry
• 25 km from Chalkida
• 8 km from the historic city of Eretria
• Accessibility: Two country roads with widths of 5 meters and 3.5 meters (see picture 1)
• Distance to Sea: Only 1500 meters from the pristine coastline

Land Features:

• Natural Environment: Situated in a mild, fertile, low-density area
• Vegetation: Over 100 olive trees and about 70 almond trees
• Registered: Listed in the Municipal Book of Eretria
• Buildable Zone: Confirmed by the City Planning Office of Chalkida (maximum buildable area: 10%, structure factor: 0.2)
• Permits: All necessary permits and legal documents are available

Investment Opportunities:

• Touristic Development: Ideal for a hotel unit or other tourism-related projects
• Residential Construction: Perfect for creating a serene residential community
• Flexible Sale Options:
• Entire Parcel: €320,000
• Subdivided Lots: Available in six lots (A, B, Γ, Δ, Ε, Ζ) at €10,000 per 1000 sq. meters
• Each lot has the capability to build, offering versatility in development

For more information, pictures, or to schedule a site visit, please contact us. Don’t miss this unique opportunity to invest in one of Greece’s most enchanting regions.