Maisonette-Wohnung Erdgeschoss, Kato Kifisia, Kifissia

ΚΑΤΩ ΚΗΦΙΣΙΑ: Εξαιρετική μεζονέτα προσόψεως, διαμπερής και φωτεινή, 4 επιπέδων (υπογείου, ισογείου, 1ου και σοφίτας), συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ.. Είναι κατασκευασμένη το 2000 σε πολύ καλή κατάσταση. Ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της, την αισθητική της καθώς και για την σωστή κατανομή των χώρων της. Συνοπτικά το ακίνητο απαρτίζεται από 2 σαλόνια (το 1 με τζάκι), 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 3 μπάνια και 2 w/c. Αναλυτικότερα οι χώροι της μεζονέτας λοιπόν αναπτύσσονται ως εξής: στο ισόγειο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και w/c. Κατεβαίνοντας στο υπόγειο, βρίσκουμε ένα δεύτερο σαλόνι με τραπεζαρία, δωμάτιο διαμορφωμένο για τοποθέτηση φιαλών κρασιού, υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα καθώς και κουζινάκι (στον χώρο αυτό υπάρχει και χώρος για laundry). Στον 1ο όροφο υπάρχει 1 master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο με μπανιέρα και ξεχωριστό dressing room , 1 γραφείο με το δικό του w/c (μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο αν υπάρξει η ανάλογη απαίτηση από τους μισθωτές). Tέλος στην σοφίτα υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο με ντουζιέρα. Σε όλο το σπίτι τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μάρμαρο και ξύλο και στα μπάνια υπάρχουν κεραμικά πλακίδια. Όλα τα επίπεδα συνδέονται μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα και μέσω σκάλας (η σκάλα είναι μαρμάρινη, πέραν του σημείου που οδηγεί στην σοφίτα, όπου είναι ξύλινη). Το σπίτι προστατεύεται από συναγερμό και από πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη πετρελαίου, υπάρχει επίσης υποδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο και στον 1ο και boiler για ζεστό νερό. Συμπληρωματικά υπάρχει κεντρικό σύστημα κλιματισμού ψύξης - θέρμανσης το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα ανά όροφο. Στις εξτρά παροχές του ακινήτου είναι μια υπόγεια θέση πάρκινγκ καθώς και αποθηκευτικός χώρος εντός του υπόγειου πάρκινγκ. Το ακίνητο διατίθεται ΜΟΝΟ πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Τα κοινόχρηστα του ανέρχονται στα 80€ συν την ανάλογη χρήση πετρελαίου. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά πλησίον του πάρκου Φραγκοπούλου - Λύρα. Άμεσα διαθέσιμο (από την ημερομηνία υπογραφής του μισθωτηρίου πιθανώς να χρειαστεί ένας μήνας προκειμένου να μεταφερθούν προσωπικά αντικείμενα των ιδιοκτητών). Ενεργειακής Κλάσης Δ. Κωδ.: 98779 Τιμή: 2.800€ / μήνα