Maisonette-Wohnung ausgezeichneter Zustand, Zwischengeschoss, Agios Nikolaos, Charilaou

Κωδικός ακινήτου: 1-399 - Πυλαία Πυλαιώτικα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ.μ., κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 700 €
ΠΥΛΑΙΩΤΙΚΑ: ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΣΑΝ ΟΙΚΙΑ μακροχρόνια (άμεσα διαθέσιμη )σε ιδιωτη Η σε τεχνικη κατασκευαστικη ηλεκτρολογικη ΕΤΑΙΡΙΑ για διανυκτερευση εως και 3 υπαλληλων της ,η΄ΓΙΑ μακροχρονια ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ (π.χ.ιατρειο) , ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΠΡΟΝΟΜΙΟΥΧΑΣ ΘΕΣΗΣ της, ακριβως διπλα στο ΤΕΡΜΑ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ και πρωτη ακριβως επανω σε κεντρικο δρομο,σε αποσταση ενος λεπτου απο την σταση μετρο βασικης γραμμης : απολύτως ασφαλής, ΠΛΗΡΩΣ
ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ διώροφη δίπατη ΜΕΖΟΝΕΤΑ 85 m2 καθαρά,(κατασκ2012),σύνολο 126,75μ2 με τον κηπο,ΙΣΟΓΕΙΟΥ-Ανωγειου ψηλού ορόφου προσόψεως(χωρίς τίποτα εργολαβικο η΄ χαλασμενο)σε μικρη 2οροφη οικοδομη με κεραμοσκεπη , 6 συνολικα ιδιόκτητων διαμερισματων,
στα Πυλαιωτικα ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ- ανω ΤΕΡΜΑ ΧΑΡΙΛΑΟΥ - Νέα Ελβετία-οδος αστικού προς Θερμη(Ορια Κηφισιας-Βοτση-Καλαμαριας)-αμεση πρόσβαση προς περιφερειακο και προς Μουδανίων και προς κέντρο,
ΔΙΑΘΕΤΕΙ: πατώματα από πλακάκι παντού ΡΟΜΒΟ περασμενο,σαλόνι με καναπε-κρεβάτι+2 άνετα υπνοδωμάτια,το ένα με στιβαρη κουκέτα+ ασορτι ιδιου ξυλου έπιπλο γραφειο-βιβλιοθηκη, (συνολικα 3 ολοκαίνουρια στρώματα ορθοπεδικα+ανατομικά της Media strom Αττικής)+ ξεχωριστή ευρυχωρη κουζίνα με ψηλά ντουλάπια+σποτάκια+φώτα πάγκου,με διπλά φιλτρα νερού ενεργου άνθρακα νερού ,ΔΥΟ ( 2) μπάνια και τα δυο με παράθυρα,με μπανιερες και παταρια+ αξεσουάρ μπάνιου χρομε ολοκαινουρια,με μπριζοδιακοπτες LEGRAND αλλελετουρ παντού,
ΔΥΟ(2) αποθήκες: μια 1 μικρη εσωτερικη και μια 1 εξωτερικη, μεγαλο μπαλκόνι με πόρτα που κλειδώνει και οδηγεί με μαρμάρινη σκαλα στον ιδιοκτητο- ιδιωτικο κήπο:38m2 με φρεσκοφυτεμμενο
γκαζον με κυπαρίσσι και με πετροχτιστη ψησταριά μπάρμπεκιου κάρβουνου και στο ιδιωτικό πάρκινγκ Ι.Χ , ΣΙΤΕΣ και ΚΑΓΚΕΛΑ(σιδεριές) ΒΑΡΕΩΣ ΤΥΠΟΥ ΑΝΤΙΚΛΕΠΤΙΚΑ παντου + πειροι ασφαλειας , ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ με τηλεφωνικη ειδοποιηση σε 4 νουμερα , ΙΝΤΕΡΝΕΤ ΚΑΙ ΟΠΤΙΚΗ ΙΝΑ COSMOTE , TENTEΣ ΟΛΟΚΑΙΝΟΥΡΓΙΕΣ ,με διπλά τζαμια νέα ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ενεργειακά ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ , ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΜΕ ΚΛΕΙΔΑΡΙΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ+θυροτηλεοραση ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑΣ 8 ΠΟΝΤΩΝ ΜΕ ΔΙΑΚΟΣΜΗΤΙΚΟ ΤΟΥΒΛΑΚΙ και πολυ χαμηλα κοινοχρηστα (22 ΕΩΣ 25€ανα δίμηνο !! ) για την περιοχη και φθηνή ΔΕΗ.
Είναι βαμμένη, πλήρως και πολυ ευπρεπως επιπλωμένη, ΧΩΡΙΣ ίχνος υγρασίας,ζεστή τον χειμώνα ,δροσερή το καλοκαίρι λόγω κεραμίδι επανω και διαθέτει 3 μεγαλες και ψηλες ντουλάπες, σύγχρονες
εντοιχισμενες ηλεκτρικές συσκευές σε άριστη κατάσταση (ψυγειοκαταψυκτη Bosch-ηλ.κουζινα Siemens - απορροφητήρα,πλυντήριο ρούχων SIEMENS, 3 TV Philips ), οικοσκευή και καλαίσθητη διακόσμηση.
Είναι πολύ φωτεινή κι έχει ανεμπόδιστη θέα. Έχει θέρμανση πετρελαίου, ΕΧΕΙ ΚΑΙ ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ ενώ διαθέτει και δυο aircondition(ψύξη+θέρμανση) και αναμονή(ταφ)για φυσικό αέριο,που έχει έρθει μεσα στην οικοδομή. Έχει ιδιωτικο parking ΜΙΑΣ ΘΕΣΗΣ Ι.Χ.με ΟΛΟΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ηλεκτρικό ΜΟΤΕΡ με τηλεκοντρόλ,(που δινεται) και φάρο ME ΚΙΤΡΙΝΟ ΦΩΣ ΠΟΥ ΑΝΑΒΟΣΒΗΝΕΙ ΠΡΟΕΙΔΟΠΟΙΗΤΙΚΑ,οταν ΚΙΝΕΊΤΑΙ ,ανοίγει η κλείνει η συρομενη γκαραζοπορτα,ΑΛΛΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΙΠΛΑ ΚΑΙ ΑΛΑΝΑ ΡΑRKING I.X. με άλλη μια θέση στάθμευσης ΙΧ.
Βρίσκεται ΑΚΡΙΒΩΣ σε στάση αστικού λεωφορείου και του ΜΕΤΡΟ, πρωτος ακριβως επανω σε κεντρικο δρομο ο κήπος της
και ΔΙΠΛΑ σε σχολεία, minimarket-supermarket,φαρμακεια, κοντα σε 2 λαϊκές αγορές,σε παρκο και σε παιδικη χαρα . Κατάλληλη για οικογένεια η και για συγκατοίκηση 2 εκλεκτικων, νοικοκυρηδων φοιτητών η εργαζομένων.Ενοίκιο: 700 € / μήνα,(για οικια )(εχει γινει μειωση τιμης )
Μακροχρονια ενοικίαση 3 Η΄ 4 έτη πρώτο συμβόλαιο, ΧΩΡΙΣ ΑΥΞΗΣΗ.-ιδιο ενοίκιο.Θα ενοικιαστεί ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ φορά. Απαραιτητη 1) 1 ένας μηνας εγγυηση, 2)ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΔΕΗ+ΝΕΡΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ+χαμηλών κοινόχρηστων
: ΟΝΟΜΑ ΝΟΙΚΑΡΗ, 3)κοστος ατομικου πετρελαιου θερμανσης χειμερινης σεζον με αποδειξη 720€.Αμέσως θα γίνει παραλαβη πετρελαίου θερμανσης με αυτά τα χρηματα συν αλλά τόσα από ιδιοκτ.(γεμισμα δεξαμενης πετρελαιου θερμανσης για χειμερινη σεζον)Το ακίνητο υποδεικνύεται απο τους ιδιοκτητες σε όσους επιθυμούν όντως να το δουν και ενδιαφέρονται.Υπαρχουν 25 φωτογραφίες προσεγμενων εσωτερικων και εξωτερικων χώρων.
- προεξοφληση όλων των μισθωμάτων των πρώτων 12μηνων μίσθωσης.Ειλικρινες συμβολαιο στο taxis ΑΑΔΕ ολο το ποσό . ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΒΓΑΛΜΕΝΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ-ΕΤΟΙΜΟ. Βαμμένο.