Gebäude zur Verkauf

Στην περιοχή των Εξαρχείων, κοντά στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας , πωλείται αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1000 τ.μ. που κατασκευάστηκε το 2006. Πρόκειται για κτίριο 8 επιπέδων με υπόγειο 141,61 τ.μ. (μηχανοστάσιο ανελκυστήρα, αποθήκη - χώρο αρχείου), ισόγειο 61,31 τ.μ. με πυλωτή, χώρο στάθμευσης και εσωτερική αυλή περίπου 40 τ.μ. καθώς και 6 ορόφους. Κάθε όροφος ανοδομής (1ος έως και 3ος) είναι περίπου 112 τμ με 30 τ.μ. κοινόχρηστους χώρους και αποτελείται από 10 θέσεις εργασίας, με κινητά χωρίσματα, δομημένη καλωδίωση, kichenette και wc. Ο 4ος όροφος έχει συνολικό εμβαδόν 88 τ.μ. με 30 τ.μ. κοινόχρηστους χώρους, wc, kichenette ενώ ο 5ος όροφος είναι 62 τ.μ. με 30 τ.μ. κοινόχρηστους χώρους και σήμερα φιλοξενεί το χώρο συνεδριάσεων. Στον 6ο όροφο βρίσκεται μία μικρή γκαρσονιέρα 30 τ.μ. με μπάνιο, κουζινάκι και βεράντα. Οι όροφοι μεταξύ τους επικοινωνούν είτε μέσω του κλιμακοστασίου είτε μέσω υδραυλικού ανελκυστήρα χωρητικότητας 6 ατόμων. Κάθε όροφος έχει ανεξάρτητη θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακάκια και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Το κτίριο επίσης έχει πρόσβαση για ΑΜΕΑ, τριφασικό ρεύμα και είναι ιδανικό για επαγγελματική στέγη αλλά και για μετατροπή σε κατοικίες. Τιμή: €1.500.000. Epsilon Team, real estate agents, real estate appraisers T: +30 2107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Κωδικός Ακινήτου: ΕΠ1074314