Zweizimmerwohnung Μάρνη, 11 104 33 Αθήνα, Mouseio, Exarchia - Neapoli

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 120 τ.μ., σε κομβικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας, μόλις 300 μέτρα από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση και επαγγελματική χρήση, προσφέροντας άνετους χώρους και μοντέρνες ανέσεις.

Ιδανικό για
Οικογένειες: Μπορεί να μετατραπεί εύκολα σε διαμέρισμα με υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνετους χώρους και όλες τις ανέσεις για άνετη διαβίωση.
Επαγγελματίες: Κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε επαγγελματικούς χώρους και γραφεία.
Επενδυτές: Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.
Επαγγελματική Χρήση: Ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν ένα κεντρικό και άνετο χώρο.

Xαρακτηριστικά Ακινήτου
Τετραγωνικά Μέτρα: 120 τ.μ.
Διάταξη Χώρων: Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι για υπηρεσίες και μπορούν εύκολα να μετατραπούν σε υπνοδωμάτια. Υπάρχουν άνετοι χώροι που μπορούν να λειτουργήσουν ως σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο.
Όροφος: 2ος όροφος με εύκολη πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα.
Μπαλκόνι: Μεγάλο μπαλκόνι με θέα στην πόλη.
Θέρμανση/Κλιματισμός: Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο.
Αποθήκη: Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο.

Πρόσθετα Πλεονεκτήματα
Φωτεινότητα: Μεγάλες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως.
Ανακαινίσεις: Πρόσφατα ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά πρότυπα.
Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
Επαγγελματική Χρήση: Το διαμέρισμα έχει λειτουργήσει ως κέντρο αισθητικής και μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για επαγγελματικούς σκοπούς, αν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας
Κεντρική Θέση: Βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημαντικά σημεία της πόλης.
Πολιτιστική Κληρονομιά: Μόλις 300 μέτρα από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, δίπλα σε σημαντικά ιστορικά και πολιτιστικά μνημεία.
Συγκοινωνία: Εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, λεωφορεία, τρόλεϊ), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την πόλη.
Αγορές και Υπηρεσίες: Κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σουπερμάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Πάρκα και Αναψυχή: Σε κοντινή απόσταση από πάρκα και χώρους αναψυχής, ιδανικά για βόλτες και υπαίθριες δραστηριότητες.

υτό το μοναδικό διαμέρισμα συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα, προσφέροντας μια άριστη επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής στο κέντρο της Αθήνας.