Maisonette-Wohnung Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Kolonaki, Kolonaki - Lykavittos

Κολωνάκι, πλησίον Πλατείας Κολωνακίου, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ μεζονέτα, συνολικής επιφανείας 152 τμ, στον 5ο και 6ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα χτισμένης στα μέσα της δεκαετίας του 1930. Το σημείο στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο αποτελεί το πλέον μεγαλοαστικό κέντρο των Αθηνών, με μεγάλο αριθμό οικοδομών που έχουν κατασκευαστεί την περίοδο του μεσοπολέμου, την γνωστή και ως χρυσή εποχή του σχεδιασμού, κατασκευασμένες από γνωστούς αρχιτέκτονες της περιόδου. Δρόμοι όπως η Σκουφά, η Αναγνωστοπούλου, η Βουκουρεστίου και μέχρι την Σίνα δημιουργούν στους κατοίκους την αίσθηση πως βρίσκονται σε άλλη εποχή, με τις πανέμορφες οικοδομές, τα εξαιρετικά bistrot και την ακριβή αγορά. Ο Νίκος Καβαδάς, αρχιτέκτων, περιέγραψε την οδό Σκουφά ως "ζωντανό αρχιτεκτονικό μουσείο της περιόδου του μεσοπολέμου". Φτάνοντας έξω από την οικοδομή θα βρεις αυτό ακριβώς που περιγράψαμε, ένα εξαίσιο δείγμα του αθηναϊκού μοντερνισμού με τα ερκέρ της, την artificiel πρόσοψη, τα λευκά μάρμαρα στους κοινόχρηστους χώρους που σε συνδυασμό με το σπειροειδές κλιμακοστάσιο, αλλά και τον αυθεντικό vintage ανελκυστήρα προσφέρουν θα σε ταξιδέψουν σε ένα ρομαντικό ταξίδι πίσω στο χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Κολωνακίου σε γωνιακή θέση διαθέτοντας βεράντες με εκπληκτική θεά στον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη. Σε όσους χώρους έχει γίνει ανακαίνιση μέχρι τώρα, έγινε με απόλυτο σεβασμό στο παλιό, καθιστώντας το διαμέρισμα ένα σύγχρονο κατάλυμα με κλασική αισθητική για τους λάτρεις της περιόδου του Μεσοπολέμου. Τα στοιχεία που ξεχωρίζουν είναι τα ξύλινα πατώματα με γεωμετρικό μοτίβο καθώς και η εσωτερική διαρρύθμιση που καθιστά αυτόνομους τους χώρους διημέρευσης από τους αντίστοιχους διανυκτέρευσης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα, 113τμ. στον 5ο όροφο και 39τμ. στον έκτο που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το κάτω επίπεδο διαθέτει χωλλ εισόδου, σαλόνι, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και δωμάτιο υπηρεσίας, ενώ στο επάνω υπάρχουν το δεύτερο μπάνιο, το τρίτο υπνοδωμάτιο, ένα μικρό δωμάτιο ντουλάπας καθώς και ένας χώρος γραφείου. Όλοι οι χώροι του είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, καθώς παντού υπάρχουν παράθυρα ή μπαλκονόπορτες. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, βρισκόμαστε στο χωλλ εισόδου όπου αριστερά υπάρχει η εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο επάνω επίπεδο ενώ μπροστά από την είσοδο είναι ένας μικρός προθάλαμος που οδηγεί στον χώρο της κουζίνας και το δωμάτιο υπηρεσίας. Αριστερά της εισόδου βρίσκονται οι χώροι του καθιστικού και της τραπεζαρίας με πρόσβαση στην μεγάλη γωνιακή βεράντα. Από τον χώρο τις τραπεζαρίας περνάμε στα υπνοδωμάτια και το ευρύχωρο μπάνιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, τζάκι βεράντες με θέα Λυκαβηττό και Ακρόπολη και αποθήκη στο υπόγειο 5,5τ.μ. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε Απόσταση Από: Πλατεία Κολωνακίου: 120μ Άγιος Διονύσιος: 150μ Πλατεία Συντάγματος: 600μ Τιμή: €1.060.000. (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)