Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Πωλείται κατάστημα προβολής συνολικού εμβαδού 260τμ με λειτουργικό υπόγειο 250τμ. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 510τμ δεδομένου οτι όλοι οι χώροι είναι λειτουργικοί και προσβάσιμοι με εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή του Μουσείου, λίγα μέτρα από την Πατησίων και ανάμεσα στους σταθμούς «Πλ. Βικτωρία» και «Ομόνοια». Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ισόγειο 170τμ , πατάρι 90 και υπόγειο 250τμ. Το ισόγειο και το υπόγειο αποτελούνται από ενιαίους χώρους. Το υπόγειο είναι καθαρός, λειτουργικός, φωτεινός χώρος, ο οποίος βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με την αυλή του ακάλυπτου χώρου. Το πατάρι - από μπετόν και όχι προσθήκη -, επικοινωνεί επίσης με εσωτερική σκάλα με το ισόγειο και είναι ιδανικό για γραφειακό χώρο ή και επί πλέον εκθετήριο. Το ύψος του καταστήματος είναι 5 μέτρα. Το υπόγειο έχει ύψος 3.10μ και το πατάρι 2.70μ. Η πρόσοψη του καταστήματος είναι 15 μέτρα. Είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιανουάριο του 2028 προς €2.500/μήνα και ετήσια αναπροσαρμογή 4%. Τιμή πωλήσεως €850.000.- Epsilon Team, real estate agents, real estate appraisers T: +30 2107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Κωδικός Ακινήτου: ΕΦ165061