Gebäude zur Verkauf

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΡΩΤΕΥΟΥΣΑΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΨΥΡΡΗ Πρόκειται για ένα εξαιρετικό γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό κτίριο, το οποίο βρίσκεται στον πυρήνα του μητροπολιτικού κέντρου της Αθήνας με θέα στην Ακρόπολη. Το καλοδιατηρημένο αυτό κτίριο, κατασκευής του 1965, με συνολική επιφάνεια 281τ.μ. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΤΙΡΙΟΥ **Ισόγειο: Το κτίριο διαθέτει ισόγειο κατάστημα 56 τ.μ. (δυνατότητα χρήσης υγειονομικού ενδιαφέροντος) και περιλαμβάνει ΥΠΟΓΕΙΑ αποθήκη 57τ.μ. καθώς και πατάρι επιφάνειας 30τ.μ. **Πρώτος και Δεύτερος Όροφος: Κάθε όροφος περιλαμβάνει ένα οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 56τ.μ. με 1 σαλόνι, 1 ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Με κατάλληλη διαρρύθμιση, τα δύο αυτά διαμερίσματα μπορούν να χωριστούν σε τέσσερα μικρότερα. **Τρίτος Όροφος: Στον τρίτο όροφο βρίσκεται το ρετιρέ διαμέρισμα επιφάνειας 26τ.μ., με 1 υπνοδωμάτιο, WC, ξεχωριστή κουζίνα και ευρύχωρη βεράντα σε σχήμα Γ. **Ταράτσα: Η ταράτσα του κτιρίου χρησιμοποιείται ως χώρος απόδρασης, προσφέροντας μοναδική θέα στην Αθήνα. ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ Όλα τα διαμερίσματα του κτιρίου είναι πλήρως λειτουργικά και επί του παρόντος χρησιμοποιούνται για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, προσφέροντας συνεχή εισοδηματική ροή. ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΨΥΡΡΗ Η περιοχή του Ψυρρή είναι ένας από τους πιο ζωντανούς και ιστορικούς τομείς της Αθήνας με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική: διαθέτει πολυάριθμα νεοκλασικά κτίρια και στενά σοκάκια που αναδύουν τον αέρα της παλιάς Αθήνας. Είναι ιδανική για πολιτιστικές διαδρομές, καθώς φιλοξενεί πολλά ιστορικά μνημεία και μουσεία, θέατρα, γκαλερί τέχνης και χώρους εκδηλώσεων. Είναι επίσης γνωστός για την πλούσια γαστρονομική σκηνή της, με πληθώρα από ταβέρνες, εστιατόρια, μπαρ και καφετέριες. Η νυχτερινή ζωή είναι εξίσου έντονη, με πολλές επιλογές για διασκέδαση. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ένα ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία, υψηλή ορατότητα και μεγάλη προοπτική ανάπτυξης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή €1.300.000