Maisonette-Wohnung Φάκα Στεφ. 1, Πυλαία 55535, Zentrum, Pylea

Υπέροχη κατοικία 140μ² με εξαιρετική θέα κι ανοιχτωσιά απρόσκοπτη στο υπέροχο αστικό πάρκο αναψυχής του Ελαιορέματος, μια πράσινη όαση, σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Πυλαίας. Η κατοικία – μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140μ² μικτά, 111,18μ² καθαρά, είναι ενταγμένη σε ένα οικιστικό συγκρότημα ενεργειακής κλάσης Α+, αποτελούμενο από δύο τριώροφες οικοδομές οχτώ (8) κατοικιών, με εξαιρετικά μοντέρνο design, επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας και αισθητικής και λειτουργική αρτιότητα. Ο σχεδιασμός, η αφετηρία της ιδέας για το συγκρότημα είναι διπλή: Από τη μία πλευρά αφορά την κατοικία ως μονάδα - διακριτή μορφολογικά - που θα προσφέρει πολύ καλές συνθήκες αερισμού, φωτισμού, διαμπερότητας και πολλαπλών οπτικών φυγών & από την άλλη, η ιδέα αφορά το συγκρότημα ως «όλον» και την προσπάθεια οι μονάδες να οργανωθούν πάνω σε μία καθαρή συνθετική γραμμή που θα οργανώνει το συλλογικό βίο αλλά και την παρουσία του συγκροτήματος μέσα στην πόλη. Η εν λόγω κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, ένα (υπερυψωμένο) ισόγειο και τον 1ο όροφο, είναι γωνιακή και διαμπερής με καλό προσανατολισμό, ευχάριστα ευάερη κι ευήλια. Δόθηκε έμφαση στην εκμετάλλευση της προνομιακής θέσης και πανοραμικής θέας με διάνοιξη των ανοιγμάτων και μεγαλύτερη εξωστρέφεια στη διάταξη των χώρων. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (το ένα από αυτά στο ισόγειο), καθιστικό και κουζίνα σε ανοιχτή κάτοψη και δύο λουτρά (από ένα σε κάθε επίπεδο). Επιπροσθέτως, στην κατοικία αντιστοιχεί κήπος αποκλειστικής χρήσης 80μ² περίπου, πλέον των εξωστών. Πλησίον του συγκροτήματος (350μ) βρίσκεται στάση λεωφορείου, ενώ εξίσου κοντά βρίσκεται η έδρα του Δήμου, δημοτικό στάδιο, νηπιαγωγείο και το κέντρο του οικισμού, ενώ παράλληλα, άμεση κι εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό κόμβο. Διαθέτει: Ενδοδαπέδια Θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, σύγχρονα θερμομονωτικά κουφώματα, που σε συνδυασμό με την εξωτερική μόνωση- Θερμοπρόσοψη διυλησμένης πολυστερίνης πάχους 10cm, ελαχιστοποιούν τις ενεργειακές ανάγκες της κατοικίας. Ακόμη, προεγκατάσταση συστημάτων συναγερμού και κλιματισμού, δίκτυο οπτικών ινών, ηλεκτρική παροχή φόρτισης και φωτοβολταϊκή εγκατάσταση ηλεκτροπαραγωγής (net metering) στην στέγη διασυνδεδεμένο με τον μετρητή της κατοικίας. Διατίθεται με κλειστή (υπόγεια) θέση στάθμευσης 30μ² για δύο αυτοκίνητα και αποθηκευτικός χώρος. Τέλος, ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί και την υπόγεια στάθμη των κτιρίων.