Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Ethnikiston kai Anapiron Polemou, Nea Erithraia

Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό, πολυτελές διαμέρισμα 130 τ.μ., που βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός κτιρίου με μόνο επτά διαμερίσματα, στην καρδιά της Νέας Ερυθραίας (Κηφισιά). Πλήρως ανακαινισμένη το 2022, αυτή η φωτεινή και ευάερη κατοικία προσφέρει εκπληκτική θέα στον κήπο και σύγχρονες ανέσεις, και όλα αυτά μόλις λίγα βήματα μακριά από την κεντρική αγορά. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας, και δύο μοντέρνα μπάνια. Το ευρύχωρο σαλόνι διαθέτει ένα ολοκαίνουργιο ενεργειακά αποδοτικό τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η ξεχωριστή μοντέρνα κουζίνα είναι η απόλαυση του σεφ, εξοπλισμένη με μοντέρνους πάγκους, πάσο τραπεζαρίας για πέντε άτομα, κομψά ακρυλικά γυαλιστερά λευκά ντουλάπια με εξαιρετικούς μηχανισμούς και κομψό μαύρο απορροφητήρα νησίδας. Απολαύστε το μεγάλο μπαλκόνι με θέα στον κήπο, το οποίο είναι εξοπλισμένο με μονάδα φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για άνεση και ασφάλεια, διαθέτοντας σύστημα συναγερμού, ενσωματωμένες κάμερες και ατομικές μονάδες κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο. Οι άφθονες λύσεις αποθήκευσης περιλαμβάνουν ευρύχωρες, εσωτερικές ντουλάπες στον κύριο διάδρομο και τα υπνοδωμάτια, μια έξυπνη ντουλάπα πλυντηρίου και μια σχάρα παπουτσιών. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν δύο άνετους υπόγειους χώρους στάθμευσης κατάλληλους και για SUV, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, και έναν ευρύχωρο ξεχωριστό υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 7,5 τ.μ. με παροχή dexion. Τα πλαϊνά μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν γαλήνια θέα στον πλαϊνό κήπο. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα που εγκαταστάθηκε το 2023. Αυτό το φιλικό προς τα κατοικίδια κτίριο διαθέτει χαμηλά ετήσια έξοδα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σύγχρονη διαβίωση. Αγκαλιάστε την πολυτέλεια και την άνεση σε αυτό το εκπληκτικό διαμέρισμα της Νέας Ερυθραίας, σχεδιασμένο για να καλύπτει όλες τις ανάγκες του τρόπου ζωής σας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει τη δυνατότητα να ζεις στην εξοχή και παράλληλα να έχεις πρόσβαση σε αγορές αλλά και σε επιλογές διασκέδασης. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά μαγαζιά, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες και μπαρ και ειδικά σούπερ μάρκετ με έθνικ προϊόντα, που απευθύνονται σε μια απαιτητική πελατεία. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, τα νηπιαγωγεία και τα ξενόγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, ενώ βρίσκεσαι στο διεθνές αεροδρόμιο μέσα σε 40 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο. Επενδυτικό δυναμικό: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, και γι’ αυτό οι τιμές των ακινήτων πάντα θα προσφέρουν μια καλή απόδοση της επένδυσης.