Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, erste Etage, Anavrita, Marousi

Καλώς ήρθατε σε αυτό το όμορφο διαμέρισμα 1ου ορόφου σε ένα πενταώροφο κτίριο που βρίσκεται στο Μαρούσι κοντά στο πάρκο Συγγρού, έτοιμο να γίνει το επόμενο σπίτι σας. Καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον όροφο, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα έχει επιφάνεια 130 τ.μ..
Κατά την είσοδό σας, θα σας υποδεχτεί ένας ανοιχτός χώρος καθιστικού με άνετη τραπεζαρία και ένα κομψό μπαρ, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και διασκέδαση των καλεσμένων γύρω από το φιλόξενο τζάκι. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση.
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC με ντους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, που διαθέτει σύγχρονες συσκευές, είναι ιδανική για το καθημερινό μαγείρεμα και τα οικογενειακά γεύματα. Η ασφάλεια έχει προτεραιότητα με ένα εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού ενώ το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου εξασφαλίζει ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Επιπλέον, το διαμέρισμα παρέχει μία αποκλειστική εξωτερική θέση στάθμευσης και δύο αποθηκευτικούς χώρους συνολικού εμβαδού 30 τ.μ., προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
Σε βολική τοποθεσία κοντά σε μια αγορά με καταστήματα, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την άνεση, την ασφάλεια και την πρακτικότητα, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.
Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.