Gebäude zur Verkauf

Πρόκειται για συγκρότημα διαμερισμάτων με άνετους κοινόχρηστους χώρους, στην καρδιά του Ιλίου, δίπλα στην αγορά και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το κτίριο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και είναι κατασκευής του 1970. Έχει δύο ορόφους, όπου στον καθένα υπάρχουν από τέσσερα διαμερίσματα των 45 τ.μ. και δύο των 65 τ.μ. Ένα διαμέρισμα σε κάθε όροφο είναι και ανακαινισμένο. Υπάρχει προδιαγραφή για ανελκυστήρα στο κτίριο και έχει θέα στην πλατεία του Ιλίου. Όλα τα διαμερίσματα αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένα, κάτι που αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς ο νέος ιδιοκτήτης θα έχει κατευθείαν εισοδήματα, που σημαίνει άμεση απόσβεση της επένδυσης. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ο Δήμος Ιλίου είναι ο δεύτερος σε μέγεθος και πληθυσμό από τους Δήμους της Δυτικής Αθήνας και συνορεύει με τους Αγ. Αναργύρους, το Περιστέρι, την Πετρούπολη και με το Καματερό. Χαρακτηριστικά: Ο Δήμος Ιλίου διαθέτει ολοκληρωμένες υποδομές στους τομείς του πράσινου, του περιβάλλοντος, καθώς επίσης και στους τομείς του Πολιτισμού και Αθλητισμού χρίζοντας τον ως μία ελκυστική επιλογή για εύρεση μόνιμης κατοικίας. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελούν ο ποδηλατόδρομος σε συνδυασμό με τα μεγάλα πεζοδρόμια και τα δεκάδες δέντρα που δημιουργούν μια πράσινη διαδρομή. Επιπλέον, η περιοχή περιλαμβάνει πολλές δραστηριότητες χάρη στο Πολιτιστικό Κέντρο που διαθέτει, όπως θεατρικές παραστάσεις, κινηματογράφο, μουσικές συναυλίες και άλλες πολιτιστικές εκδηλώσεις κάνοντας την περιοχή ιδανική για μόνιμη κατοικία από νέους επαγγελματίες καθώς και οικογένειες. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση προς το Ίλιον και η σύνδεση με την υπόλοιπη Αθήνα εξυπηρετείται κυρίως από λεωφορεία. Επενδυτική δυναμική: Αυτή η περιοχή ακριβώς για το λόγο ότι διαθέτει ολοκληρωμένες υποδομές και ότι γειτνιάζει με Δήμους της Δυτικής Αθήνας που παρουσιάζουν μεγάλη ανάπτυξη όπως το Περιστέρι και την Πετρούπολη έχει αρκετές προοπτικές για επενδυτικό ενδιαφέρον από αγοραστές.