Bauland zur Verkauf

Σύμβουλος ακινήτων Χριστόπουλος Νικόλαος.Διατίθεται προς πώληση φωτεινό, περιφραγμένο και ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 1013 τ.μ., στις Νέες Παγασές Βόλου, το οποίο χωρίζεται σε δύο τμήματα έκτασης 469,36 τ.μ. και 543,99 τ.μ. Η πρόσοψη του συνολικού οικοπέδου είναι στα 20,50 μ. και το βάθος στα 49 μ. Ο συντελεστής δόμησής του ανέρχεται στο 0,8 και ο συντελεστής κάλυψης στο 60%. Το οικόπεδο έχει επίσης δυνατότητα για ανέγερση κατοικίας έως 810 τ.μ. και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για ανέγερση εξοχικών ή μόνιμων κατοικιών, είτε για τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας. Έμπροσθεν του οικοπέδου, διατίθεται επίσης μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 292 τ.μ. η οποία είναι προσόψεως, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα. Πρόκειται για μονοκατοικία κατασκευής 1976, ανακαινισμένη το 2011, η οποία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από δύο επίπεδα, το ισ΄όγειο και τον 1ο όροφο, τα οποία διαμορφώνονται ως εξής: Το ισόγειο είναι χωρισμένο σε δύο αυτόνομα τμήματα. Το μπροστινό αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ το πίσω, γκαρσονιέρα, αποτελείται από καθιστικό - υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το δάπεδο είναι πλακάκι και τα κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη. Η θερμανση είναι ατομική πετρελαίου και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Εξωτερικά διαθέτει άνετη και φωτεινή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Επιπλέον, διαθέτει χώρο στάθμευσης και είναι προσβάσιμο από την άσφαλτο. Η τοποθεσία και η θέα του ακινήτου είναι εξαιρετικές, καθώς βρίσκεται μπροστά στη θάλασσα και βλέπει τα γαλαζοπράσινα νερά του Παγασητικού Κόλπου και είναι μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.