Dreizimmerwohnung dritte Etage, Zentrum, Kalamaria

Εμβαδό: 122 m2 (Μεικτά). 3 υπνοδωμάτια μεγάλου μεγέθους, πολύ μεγάλο σαλόνι, 2 WC -Εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και θέα σε ανοιχτούς χώρους. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία και ως επαγγελματικός χώρος με διαθέσιμο μεγάλο δημοτικό χώρο στάθμευσης. Το καταστατικό του κτηρίου επιτρέπει την πλειοψηφία επαγγελματικών δραστηριοτήτων. -Το κτήριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Υποβλήθηκε σε πλήρης συντήρηση και ανακαίνιση μόλις λίγους μήνες πριν. -Εύκολη μετακίνηση με μέσα μαζικής μεταφοράς. Πολύ κοντά τόσο σε στάσεις λεωφορείου όσο και σε σταθμό μετρό (6 λεπτά με πεζοπορία). -Θέα σε χώρο πρασίνου και από τα δύο μπαλκόνια εκατέρωθεν του διαμερίσματος, όπως επίσης άμεση οπτική επαφή με τον δημοτικό χώρο στάθμευσης. -Πολύ αποδοτικός εργονομικός σχεδιασμός. Δεν υπάρχει απώλεια εμβαδού σε διαδρόμους ή σημεία χαμηλής πρόσβασης. -Εξαιρετικά ευάερο και ευήλιο λόγω σχεδιασμού. -Άριστη Θερμική απόδοση. Διπλή θερμομόνωση στο σκυρόδεμα και διπλά τζάμια σε όλες τις πόρτες προς τον εξωτερικό χώρο. -Θερμομόνωση σε όλες τις εντοιχισμένες γραμμές ζεστού και κρύου νερού, όπως επίσης στις σωληνώσεις προς την θέση του ηλιακού θερμοσίφωνα στην οροφή του κτηρίου. -Περιλαμβάνει αγωγό για τζάκι. Ο αγωγός είναι ατομικός και δεν έχει χρησιμοποιηθεί ποτέ. -Περιλαμβάνει ηλεκτρικούς θερμοπομπούς. Παρά ταύτα υπάρχει έτοιμη εγκατάσταση σωληνώσεων για εναλλακτικά μέσα (καλοριφέρ). Οι σωληνώσεις έχουν ξύλινη επένδυση και επίσης δεν έχουν χρησιμοποιηθεί. Το κτήριο διαθέτει εγκατάσταση φυσικού αερίου. -Συνοδεύεται με αποθήκη δέκα τετραγωνικών μέτρων στο υπόγειο του κτηρίου. Η αποθήκη δεν λογίζεται στα προαναφερθέντα τετραγωνικά. -Εξαιρετικά ευάερο και ευήλιο λόγω σχεδιασμού -Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι με τρία διαθέσιμα πατάρια και μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα. -Πολυτελές επιδαπέδιο μάρμαρο (Καρναζέϊκο). -Πολύ κοντά σε όλα τα καταστήματα πρώτης ανάγκης ακόμα και εικοσιτετράωρης λειτουργίας.