Αυτό το οικόπεδο των 2878 τ.μ. βρίσκεται σε ωραία θέση 1,7 χλμ. από τη βόρεια ακτή της Κρήτης, κοντά στη διάσημη τουριστική πόλη των Μαλίων και το γραφικό παραθαλάσσιο χωριό Σίσσι και κοντά σε πολλές ωραίες αμμώδεις παραλίες της περιοχής. Ένα μέρος του οικοπέδου βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης του χωριού και έχει την πολεοδομική δυνατότητα για την κατασκευή κατοικίας ή κατοικιών συνολικής επιφάνειας έως 240 τ.μ., συν υπόγειο και σοφίτα. Αρκετός χώρος θα μπορούσε να παραμείνει για την κατασκευή πισίνας (-ων), ανοικτών ή στεγασμένων βεραντών και ταράτσες, χώρων στάθμευσης, χώρων κήπου κ.λπ. Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και όλες οι υπηρεσίες (ηλεκτρικό ρεύμα, ύδρευση, τηλέφωνο και ευρυζωνικό διαδίκτυο) είναι διαθέσιμες επί τόπου. Απολαμβάνει θέα στη γύρω ύπαιθρο, στα βουνά και λίγο στη θάλασσα. Η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πόλη των Μαλίων απέχει περίπου 4,5 χιλιόμετρα από το οικόπεδο. Το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου απέχει περίπου 25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πόλη του Αγίου Νικολάου απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο προς τα ανατολικά. Ο Άγιος Νικόλαος είναι η πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου και βρίσκεται στον κόλπο του Μιραμπέλλου, στη βορειοανατολική Κρήτη.