Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, dritte Etage, Akadimia, Athener Zentrum

Το διαμέρισμα, επιφάνειας 174 τ.μ., βρίσκεται στον 3ο όροφο κτηρίου και παρουσιάζεται με αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της δεκαετίας του 1950. Πρόκειται για έναν φωτεινό και ευρύχωρο χώρο με ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση, ο οποίος χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Στην είσοδο του κτηρίου υπάρχει θυρωρός, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια και εξυπηρέτηση στους ενοίκους. Το κτήριο βρίσκεται σε διαδικασία πλήρους εξωτερικής ανακαίνισης, γεγονός που αναμένεται να ενισχύσει την αισθητική και την αξία του ακινήτου Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια κομψή συνοικία γεμάτη με γοητεία του παλιού κόσμου και κοσμοπολίτικη αίγλη, στο κέντρο της πόλης, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές περιοχές της Πλάκας και της Ακρόπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι διαθέτει πλήθος από καφέ, εστιατόρια, καταστήματα σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία, καθιστώντας το τόσο εμπορικό όσο και δημιουργικό κέντρο. Είναι η περιοχή όπου οι μοντέρνοι και κομψοί κάτοικοι ψωνίζουν, επιδεικνύονται και παρακολουθούν τον κόσμο. Ουσιαστικά, είναι το ‘Museum Mile’ της Αθήνας, με το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Μουσείο Κυκλαδικής Τέχνης, την Εθνική Πινακοθήκη και το πρόσφατα ανοιχτό Μουσείο Γουλανδρή, όλα σε ακτίνα 1 χλμ. Φιλοξενώντας την πνευματική ελίτ και τους διαμορφωτές γνώμης της Αθήνας, το Κολωνάκι αποτελεί προορισμό ακινήτων με υψηλή ζήτηση. Προσβασιμότητα: Η περιοχή είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με το μετρό, το τραμ και τις λεωφορειακές γραμμές που εξυπηρετούν το υπόλοιπο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά έως μία ώρα με τον προαστιακό και τα απευθείας λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμικό: Το Κολωνάκι βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που ανέκαθεν απολάμβανε μεγάλο ενδιαφέρον από αγοραστές. Οι επενδύσεις στην περιοχή εγγυώνται αποδόσεις.