Maisonette-Wohnung ausgezeichneter Zustand, Zentrum, Panorama

Κωδικός 3632 Μεζονέτα, γωνιακή ανεξάρτητη, πλήρως ανακαινισμένη ,διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα, στην αρχή του νόμου 751, με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό. Καλύπτει συνολικά 280 τ.μ. και φιλοξενεί 6 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι. Εδώ το δρύινο δάπεδο εξαιρετικής ποιότητας κερδίζει τις εντυπώσεις. Φυσικά δεν πρέπει να ξεχνάμε και το καταπληκτικό μπαλκόνι 40 τ.μ. στο οποίο έχουμε πρόσβαση και χαρίζει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης . Επιστρέφοντας στο εσωτερικό η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και ανακαινισμένη. Το wc επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του ορόφου. Ανεβαίνοντας 3 μεγάλα δωμάτια όλα με ντουλάπες χαρίζουν πανοραμική θέα στην πόλη και τον Θερμαικό. Τα 2 μπάνια που βρίσκονται σε αυτό το επίπεδο είναι ιδιαίτερα λειτουργικά για μεγάλες οικογένειες. Η σοφίτα με ικανοποιητικό ύψος αποτελεί ένα ακόμη δωμάτιο. Το ημιυπόγειο τέλος με δική του είσοδο διαθέτει 2 δωμάτια αποθήκη και μπάνιο. Ο κήπος 600 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας. Η κατοικία είναι ηλιόλουστη, με μεγάλους εσωτερικούς χώρους, με την ποιότητα υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί να γίνεται αισθητή με την πρώτη ματιά. Διαθέτει ατομική θέρμανση αερίου , 1 κλειστή θέση στάθμευσης . Τιμή 2.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu