Hotel zur Verkauf

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται μικρή Ξενοδοχειακή μονάδα μαζί με δύο παλιές παραδοσιακές κατοικίες και οικόπεδο ~300 τμ. εντός σχεδίου όμορο του ξενοδοχείου, πολύ κοντά στη παραθαλάσσια περιοχή Μύρτος - Νότια Κρήτη - Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 1.000.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη.
Πρόκειται για μια πολυτελή παραδοσιακή ξενοδοχειακή μονάδα κατασκευασμένη από υψηλής ποιότητας υλικά με υπέροχη πανοραμική θέα το Λιβυκό Πέλαγος. Αποτελείται από πέντε αυτόνομες κατοικίες, ένα οικόπεδο ~300 τμ. όμορο του ξενοδοχείου, καθώς και δύο παλιές παραδοσιακές κατοικίες πολύ κοντά στο Ξενοδοχείο. Βρίσκεται σε ένα από τα ομορφότερα σημεία του Νότου ιδανικό για ποιοτικές και ήσυχες διακοπές όχι μόνο τους καλοκαιρινούς μήνες αλλά και για όλο το χρόνο. Η αίσθηση που σου προκαλεί από τη πρώτη στιγμή είναι «Αυθεντική Κρητική Φιλοξενία».
Γενικά Χαρακτηριστικά Ξενοδοχειακής μονάδας
- Έτος Κατασκευής – λειτουργίας 2008.
- Το Ξενοδοχείο έχει δόμηση 504 τ.μ . Σε οικόπεδο ~ 547τμ.
- Μπορεί να φιλοξενήσει στα δωμάτια του μέχρι και 18 άτομα.
- Αποτελείται από πέντε αυτόνομες κατοικίες απ’ τις οποίες οι δύο είναι μεζονέτες. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν θέρμανση και ενεργειακό τζάκι, υπνοδωμάτιο, λουτρό με υδρομασάζ, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, άνετο σαλόνι-τραπεζαρία, δορυφορική τηλεόραση και βεράντα - μπαλκόνια. Όλες έχουν απεριόριστη θέα το Λιβυκό πέλαγος.
- Τα δωμάτια έχουν όλα ηχομόνωση.
-Η Ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει επίσης Εστιατόριο, Καφετέρια-Μπαρ, Βιβλιοθήκη, παντοπωλείο, παρκινγκ (υπαίθριος δημόσιος χώρος στάθμευσης) παρεκκλήσι.
- Απέχουν μόλις 10 λεπτά από τη παραλία του Μύρτος Ιεράπετρας.
- Η επιχείρηση είναι σε λειτουργία με πολύ μεγάλο ποσοστό επισκεψιμότητας.
- Η περιοχή που υφίσταται η Ξενοδοχειακή Μονάδα πριμοδοτείται επιπλέον από αναπτυξιακά και μη επενδυτικά προγράμματα.
Γενικά χαρακτηριστικά παλαιών παραδοσιακών κατοικιών
• Είναι παλιά παραδοσιακά πετρόχτιστα, επιφάνειας 53τμ. και 48τμ. έκαστο.
• Χρήζουν ανακαίνισης.
• Είναι αμφιθεατρικά με θέα το Λιβυκό πέλαγος.
Γενικά χαρακτηριστικά οικοπέδου
• Είναι επιφάνειας ~ 300 τμ. εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο.
• Υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής μέχρι και δέκα κατοικιών 40 τμ. έκαστη.
Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για :
• Επενδυτικά . Αγοράζοντας με σκοπό τη συνέχιση της χρήση του ως Ξενοδοχείο το οποίο μπορεί να λειτουργεί όλο το χρόνο.
• Όπως επίσης με την μέθοδο airbnb μισθώνοντας τις κατοικίες χειμώνα – καλοκαίρι για τουριστική χρήση .

Περιγραφή περιοχής
Ίχνη κατοίκησης κατά τους ελληνιστικούς και ρωμαϊκούς χρόνους καταδεικνύουν τη μακρόχρονη ιστορία της περιοχής, που ξεκινά πριν από 2.500 χρόνια, όταν η αυτόνομη πόλη- κράτος ήταν μια ισχυρή πόλη, με δικό της νόμισμα, στρατεύματα και λατρευτικές θεότητες. Την περίοδο της Ενετοκρατίας καταγράφεται ως το μεγαλύτερο χωριό της επαρχίας της Ιεράπετρας. Σήμερα παραμένει ένα πανέμορφο κεφαλοχώρι σε υψόμετρο 600 μ. με θέα στο Λιβυκό, περιτριγυρισμένο από ελαιώνες, με την παραγωγή ελαιολάδου να αποτελεί τη βασική ενασχόληση των κατοίκων.
Είτε προς βορρά [Άγιο Νικόλαο, Σητεία], είτε προς νότο [Ιεράπετρα], η τοποθεσία είναι ιδανική, για ημερήσιες εκδρομές σε βουνό και θάλασσα, παραμένοντας, ωστόσο, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση.
Χρήσιμες αποστάσεις
• Διεθνές αεροδρόμιο Ηρακλείου 86 χλμ.
• Λιμάνι Αγίου Νικολάου 43 χλμ.
• Ιεράπετρα 27 χλμ.
• Σητεία 87 χλμ.
• Ελούντα 50 χλμ.