Dreizimmerwohnung Καλαμαριά, Zentrum, Kalamaria

Στην ΑΡΕΤΣΟΥ - το βορειοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης, γνωστή ως η “Ριβιέρα” της πόλης - πωλείται εκπληκτικό, ανακαινισμένο (2024) διαμέρισμα με 3 δωμάτια 118τμ, 2ου ορόφου. Eίναι γωνιακό, με τέλειο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό σε πολυκατοικία του 1985, καλά συντηρημένη με περιποιημένο αύλειο χώρο, γεμάτο πλατάνια που δίνουν δροσιά το καλοκαίρι. Βρίσκεται μόλις 70 μέτρα από την παραλία του Θερμαϊκού Κόλπου και είναι πολύ κοντά (800 μέτρα) στον σταθμό ΜΕΤΡΟ “Νέα Κρήνη” ή “Αρετσού”.

Το διαμέρισμα απολαμβάνει μερική θέα στη θάλασσα και όλη μέρα λούζεται στο φως. Διατηρεί την κλασική αρχιτεκτονική του, εμπλουτισμένη με μοντέρνα, μίνιμαλ στοιχεία σε στυλ Art Deco, που συνολικά αποπνέουν θετική και ήρεμη ατμόσφαιρα. Έχει καθαρό εμβαδόν 102τμ και αποτελείται από:

• Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία
• Ξεχωριστή κουζίνα
• 3 μεγάλα δωμάτια
• Μεγάλες βεράντες που περιβάλλουν όλα τα δωμάτια
• Χωλ εισόδου

Διαθέτει, επίσης:
- αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο) και ένα κλιματιστικό (24btu)
- Έπιπλα και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο/στεγνωτήριο, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, κουζίνα/φούρνο)
- πόρτα ασφαλείας
- κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
- τέντα
- σίτες

ΜΕ ΕΤΟΙΜΟ ΦΑΚΕΛΟ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ ΓΙΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ
Αξίζει! Ιδανικό για εκμετάλλευση, airbnb, ιδιοκατοίκηση!

---

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καλαμαριά - Αρετσού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Πιλοτής. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα, Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπό έκδοση και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €350.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.gr