Gebäude zur Verkauf

Πωλείται ΙΔΙΟΚΤΗΤΟ ημιτελές κτίριο συνολικής έκτασης 902 μέτρων (υπόγειο 460,69 και ισόγειο 441,93) στη Νέα Πολιτεία Εύοσμου στη Θεσσαλονίκη, στη προέκταση της Ολυμπιάδος με Βοσπόρου, γωνιακό σε οικόπεδο 1.080 ΤΜ με συντελεστή δόμησης 0,8. Η αρχική πρόβλεψη της οικοδομικής άδειας αφορά 1.204,29 τμ (Υπόγειο 460,69 τμ + Ισόγειο 441,93 τμ + πρώτος όροφος 301,67 τμ). Πρόκειται για κατασκευή απο μπετόν και το ισόγειο έχει πρόβλεψη για πατάρι και άλλον έναν όροφο. Το κτίριο βρίσκεται στη συμβολή δύο μεγάλων δρόμων (Ολυμπιάδος και Βοσπόρου), δίπλα στην προς κατασκευή στάση μετρό (Επέκταση Ολυμπιάδος) και δεσπόζει στη γύρω περιοχή η οποία βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε ανοικοδόμηση με πρόβλεψη των Δημοτικών αρχών να έχει εντός πενταετίας πάνω απο 50.000 κατοίκους. Το κτίριο παραμένει σκόπιμα ημιτελές για να ολοκληρωθεί ανάλογα με τις ανάγκες των ενδιαφερομένων. Ο ελεύθερος χώρος του καταστήματος δίνει τη δυνατότητα για 35 θέσεις στάθμευσης. Η κατασκευή προσφέρεται για πολλαπλές χρήσεις. Μπορεί να διαμορφωθεί σε γραφεία, καταστήματα λιανικής, αποθήκες ή ακόμα και κέντρο διανομής. Η περιοχή της Νέας Πολιτείας αναπτύσσεται ταχέως, με αυξανόμενη ζήτηση για τέτοιους χώρους. Η περιοχή του Ευόσμου γνωρίζει ραγδαία ανάπτυξη με αυξημένο ενδιαφέρον για εμπορικά και επαγγελματικά ακίνητα. Αυτό το κτίριο, λόγω της στρατηγικής του θέσης, μπορεί να αποφέρει υψηλή απόδοση επένδυσης, τόσο μέσω ενοικίασης όσο και μέσω μελλοντικής υπεραξίας. Η ευελιξία του ημιτελούς σχεδιασμού σημαίνει ότι μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και τις τάσεις της αγοράς. Τηλέφωνο επικοινωνίας +306978413750 Απόστολος Αρβανιτίδης