Bauland zur Verkauf

Αυτό το οικόπεδο 1.000 τ.μ. στην όμορφη περιοχή της Διώνης προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για την κατασκευή της κατοικίας των ονείρων σας σε ένα γαλήνιο περιβάλλον κοντά στη φύση. Τοποθετημένο στη νότια πλευρά, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και είναι οικοδομήσιμο με συντελεστή δόμησης 50% και συντελεστή κάλυψης 25%, ενώ διαθέτει πρόσοψη 34 μέτρων, παρέχοντας άπλετο χώρο για μια ευρύχωρη και καλοσχεδιασμένη μονοκατοικία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία, προσφέροντας στενή επαφή με τη φύση και εξασφαλίζοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη λεωφόρο Μαραθώνος, επιτρέποντας τη γρήγορη σύνδεση με το αεροδρόμιο, το λιμάνι της Ραφήνας και τον σταθμό του προαστιακού σιδηροδρόμου στην Παλλήνη. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια ιδιωτική κατοικία σε μια ήσυχη αλλά προσβάσιμη περιοχή. Η Διώνη είναι περιοχή στα όρια της πρώην κοινότητας Πικερμίου Αττικής και νυν δήμου Ραφήνας Πικερμίου. Είναι μία από τις ανερχόμενες περιοχές των Μεσογείων, με σημαντική οικοδομική δραστηριότητα. Είναι αμιγώς οικιστική περιοχή και αποτελείται κυρίως από μονοκατοικίες και μεζονέτες. Ο πληθυσμός της υπολογίζεται περίπου στις 400 οικογένειες. Από το 2007 η περιοχή έχει ξεκινήσει να υδροδοτείται από την ΕΥΔΑΠ. Συνορεύει με το Πικέρμι το Ντράφι και την Καλλιτεχνούπολη. Σε πολύ μικρή απόσταση δίπλα στον οικισμό υπάρχουν οι σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις του Πικερμίου. Η απόσταση από τον οικισμό μέχρι το κέντρο του Πικερμίου είναι περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και 10 λεπτά μέχρι την Παλλήνη όπου βρίσκεται και ο σταθμός του προαστιακού προς Αθήνα ή προς τον Διεθνή Αερολιμένα Ελ. Βενιζέλο. Η είσοδος της Αττικής Οδού βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ. δίπλα στην οποία συναντάμε ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Αττικής το Mc Arthur Glenn, το οποίο προσελκύει και εξυπηρετεί κόσμο από πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου. Η Διώνη βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία και σε απόσταση 10 χλμ από το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι της Αττικής, που είναι η Ραφήνα, από όπου φεύγουν καθημερινά δρομολόγια για τα νησιά των Κυκλάδων. Ο Διεθνείς Αερολιμένας Αθηνών Ελ. Βενιζέλος απέχει επίσης 15 λεπτά περίπου από την περιοχή.