Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο 130τμ με υφιστάμενο κτίριο διαμερισμάτων σε πολύ καλό σημείο του Βύρωνα με άμεση πρόσβαση στην αγορά της περιοχής και το Παγκράτι. Το κτίριο είναι γωνιακό με 2 οροφοδιαμερίσματα κατασκευής 1967, ανακαινισμένα το 1995 και 2000 αντίστοιχα. Το οικόπεδο είναι 130τμ με συντελεστή δόμησης 3 και μπορεί να δομήσει 390τμ. Το υφιστάμενο κτίριο αποτελείται από 2 οροφοδιαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου χωρίς ασανσέρ. Το διαμέρισμα του ισογείου είναι 90τμ, έχει ανακαινισθεί το 2000 και προσφέρει άνετο χώρο καθιστικού, ημι-ανοιχτή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (το ένα είναι μικρό και λειτουργεί ως βεστιάριο) καθώς και 1 μπάνιο και 1 WC. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου είναι 105τμ έχει ανακαινισθεί το 1995 και διαθέτει καθιστικό με τζάκι και έξοδο σε μεγάλη βεράντα, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Τα διαμερίσματα έχουν πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, διπλά τζάμια, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr