Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Orio Vrilission, Melissia

Τοποθετημένο σε μια γαλήνια τοποθεσία στο κέντρο των Μελισσίων, δίπλα σε πολυτελή συγκροτήματα κατοικιών, αυτό το άνετο διαμέρισμα 2ου ορόφου καλύπτει 102 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας άπλετο χώρο για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές. Το ευρύχωρο σαλόνι προσφέρει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα και τα περιμετρικά μπαλκόνια ενισχύουν την αποκλειστική γοητεία του διαμερίσματος. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και τροφοδοτείται από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν μια αποθήκη 13 τ.μ. και μία υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Το κτίριο αποτελείται από τρία επίπεδα και συνολικά έξι διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας μια στενή αίσθηση κοινότητας. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, κεντρικές λεωφόρους, δημόσιες συγκοινωνίες και την τοπική αγορά, αυτή η μεζονέτα αποτελεί ένα τέλειο μείγμα άνεσης, ευκολίας και πολυτέλειας. Τα καταπράσινα Μελίσσια αναπτύσσονται στην ΒΑ Αττική και εκτείνονται στους ΝΔ πρόποδες της Πεντέλης, σε απόσταση 15χλμ. από την Αθήνα. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμηση χαρακτηρίζεται από καλές κατασκευές, σύγχρονες πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Η πόλη διατηρεί ακόκα έναν εξοχικό χαρακτήρα, με κυκλικό ρυμοτομικό σχεδιασμό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες χωρίζουν τη περιοχή στο εμπορικό κέντρο και την οικιστική περιοχή Πανοράματος, προσφέροντας εκπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι γειτονιές ξεχωρίζουν με τα ρέματα, τους ορεινούς όγκους και τις δασικές εκτάσεις, προσφέροντας το γνωστό εξαιρετικό κλίμα και την δυνατότητα περιήγησης σε καταπράσινα μονοπάτια. Τα Μελίσσια διαθέτουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και μερικά από τα πιο σημαντικά νοσοκομεία της Αττικής. Η εστίαση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον με υπέροχα καφέ, ουζερί, μοντέρνα εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, ψησταριές και μπαρ, έχοντας ελκύσει το ενδιαφέρον των Αθηναίων που τα τελευταία χρόνια αναζητούν νέες περιοχές για διασκέδαση. Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται και από τις μεγάλες γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, Αμαρουσίου, Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10' από τους σταθμούς μετρό Δ. Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 25' από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων.