Einfamilienhaus Νέα Ιωνία, Lazarou, Nea Ionia

Πολυτελής μονοκατοικία προς ενοικίαση, στη Νέα Ιωνία. Το ακίνητο είναι νεοκλασικού ύφους, ιδιαίτερης αισθητικής, αποτελούμενο από 4 επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος & σοφίτα). Το εμβαδόν του είναι 570 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 305 τ.μ. Αποτελείται από 5 Υ/Δ (2 master), 2 πολυτελή μπάνια επενδεδυμένα με ιταλικό μάρμαρο όνυχα, jacuzzi και χειροποίητα έπιπλα ζωγραφισμένα διά χειρός, 1 επιπλέον πλήρες μπάνιο, 2 w.c., 1 γκαρνταρόμπα, 2 μεγάλα σαλόνια, 1 τραπεζαρία, 2 κουζίνες, 1 γραφείο, 1 βιβλιοθήκη, play-room, 1 laundry, αποθήκες και 4 θέσεις στάθμευσης (2 κλειστές υπογείου και 2 ανοιχτές). Πιο συγκεκριμένα το ισόγειο αποτελείται από 1 πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, την πανέμορφη-κόσμημα μαρμάρινη σκάλα με το περίτεχνο ιταλικό χειροποίητο κάγκελο από φύλλο χρυσού που οδηγεί τον επισκέπτη στον 1ο όροφο, 1 μεγάλη εντοιχισμένη κουζίνα κλειστή , 1 w.c. και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 3 Υ/Δ (τα 2 master), 2 πολυτελή πλήρη μπάνια με jacuzzi (διπλό & μονό), 1 walk in closet, 1 γραφείο, 1 βιβλιοθήκη και 1 w.c. Το υπόγειο αποτελείται από 1 play-room με τζάκι και 1 ανοιχτή κουζίνα, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 laundry, αποθήκες και γκαράζ κλειστό 2 θέσεων. Το ακίνητο διαθέτει δύο εισόδους και 2 ξεχωριστές εσωτερικές μαρμάρινες σκάλες. Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη ανά επίπεδο με πετρέλαιο. Διαθέτει boiler, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι από μασίφ δρύινο ξύλο αρίστης ποιότητας, μάρμαρο και πλακάκι. Χρήζει μερικής ανακαίνισης ενώ η συνολική του κατάσταση είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε ανωφερές σημείο της περιοχής, κοντά στον εμπορικό ιστό, στον σταθμό ΗΣΑΠ, σε συγκοινωνίες, σχολείο, super market, έχει θέα σε αστικό τοπίο και άμεση πρόσβαση στην εθνική & αττική οδό. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, πολύ φωτεινό, διαμπερές, αυτόνομο. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για επαγγελματικό και διαθέτει κήπο, θυροτηλεόραση, εσωτερικό ασανσέρ, σίτες, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά , επιτρέπονται τα κατοικίδια και είναι άμεσα διαθέσιμο. Edrasi Real Estate, email: edrasirealestate@gmail.com Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 171073503000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Αριθμό Μητρώου 9689 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.