Einfamilienhaus Ύδρα, Agios Ioannis, Hydra

Κωδικός ακινήτου: 1-51 - Ύδρα Άγιος Ιωάννης Κιάφα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 159 τ.μ. σε οικόπεδο 324 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πέτρα και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 187000 μέτρα - Τιμή: 1.750.000 €
«Πωλείται στην Ύδρα, σε ένα από τα ωραιότερα σημεία του νησιού, με ανεμπόδιστη
μοναδική θέα προς το κυρίως λιμάνι και το λιμάνι του Καμινιού, την απέναντι στεριά,
την παραλιακή ακτογραμμή της Αθήνας και τις Σπέτσες, ακίνητη ιδιοκτησία η οποία
αποτελείται από δύο ξεχωριστά κτίσματα που βρίσκονται εντός εφαπτόμενων
οικοπέδων, με συνολικό εμβαδόν 400 τμ .
Εντός του οικοπέδου των 323 τμ βρίσκεται η εξ ολοκλήρου πέτρινη κατοικία
εμβαδού 158 τμ, η οποία εκτυλίσσεται σε τρία επίπεδα, από την κύρια είσοδο της
αυλής επί του δημοτικού δρόμου. Στο εφαπτόμενο οικόπεδο των 74 τμ, με
ανεξάρτητη είσοδο επί του δημοτικού δρόμου, βρίσκεται το δεύτερο κτίσμα, επίσης
εξ ολοκλήρου πέτρινο, εμβαδού 74 τμ, το οποίο χρειάζεται επισκευή. Ο κήπος της
κύριας κατοικίας έχει εξώπορτα δεύτερη στον πλαϊνό δημοτικό δρόμο, ακριβώς δίπλα
στο κτίσμα των 74 τ.μ.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική αισθητική της, η απλότητα δε και
η ομορφιά της ταυτίζονται απολύτως με το ιδιαίτερο και μοναδικό ύφος της
Ύδρας, που διαπνέεται από αυστηρότητα, πνευματικότητα και λιτότητα, αυτά
ακριβώς τα χαρίσματα που κατέστησαν την Ύδρα τόπο μοναδικού ενδιαφέροντος
διασήμων καλλιτεχνών, ανθρώπων κύρους από τον πνευματικό και επιστημονικό
κόσμο και σημαντικών επιχειρηματιών, τόσο Ελλήνων όσο και αλλοδαπών.
Είναι κατά κυριολεξία, μία χειροποίητη κατοικία από άκρου εις άκρον, που
περιβάλλεται από πανύψηλες, επίσης πέτρινες εξ ολοκλήρου, μάντρες, οι οποίες
όμως λόγω της κλίσεως του βουνού επιτρέπουν να έχεις ιδανικές εικόνες σαν
ζωγραφικούς πίνακες, τόσο του οικισμού και της θάλασσας, όσο και της φύση, ως
την άκρη του ορίζοντα.
Στο πρώτο επίπεδο μετά την κύρια είσοδο της αυλής, βρίσκονται δύο ανεξάρτητοι
ξενώνες, με διπλό κτιστό κρεββάτι ο καθένας, δικό του μπάνιο, χώρο ανοικτής
κουζίνας και καθιστικού. Και οι δύο βλέπουν στην μεγάλη αυλή περίπου 100 τμ, η
οποία διαθέτει παρτέρια κτιστά για φυτά, πέτρινο κτιστό φούρνο, πέτρινο καθιστικό
συνεχόμενο με αυτόν με πέτρινο τραπέζι, πέργκολα περίπου 30 τμ με μαρμάρινο
τραπέζι 6 ατόμων και φυσική σκιά από το αμπέλι και το γιασεμί που την
αγκαλιάζουν.
Η αυλή έχει μοναδική ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, την απέναντι στεριά, το
λιμάνι της Ύδρας και την Αθήνα.
Στο δεύτερο επίπεδο, 12 σκαλιά υψηλότερα, ( πάντα χειροποίητα, πελεκημένα ένα-
ένα) βρίσκεται η κύρια είσοδος της κατοικίας, το καθιστικό, τζάκι, χώρος

τραπεζαρίας με μαρμάρινο τραπέζι 8 ατόμων, ένα μικρό καθιστικό σε υπερυψωμένο
επίπεδο κατά 6 σκαλιά, χώρος για TV και τραπέζι εργασίας ή μικρογευμάτων, η
κουζίνα και το WC των κοινόχρηστων χώρων. Τέσσερις μπαλκονόπορτες και ένα
παράθυρο οδηγούν σε τρείς τεράστιες βεράντες στις τρεις πλευρές του κτίσματος,
από τις οποίες η θέα-270 μοιρών- είναι συναρπαστική και οι στιγμές αποκτούν
διαφορετικό χρώμα και αισθητική αξία ανάλογα με την ώρα της ημέρας, η απόλαυση
δε του ηλιοβασιλέματος είναι μια απερίγραπτη εμπειρία.
Η βεράντα της εισόδου, πάνω των 20 τ.μ., έχει καθιστικό πετρόκτιστο σε σχήμα Π, με
μόνιμο μαρμάρινο τραπέζι 12 ατόμων και χώρο για δύο ακόμα συμπληρωματικά
μικρότερα, είναι ως εκ τούτου ιδανική για τις συναντήσεις με φίλους και
αγαπημένους και αξέχαστες εμπειρίες.
Η δυτική βεράντα έχει στο βάθος της, σε ανυψωμένο επίπεδο κατά 6 σκαλιά, μικρή
αυλή προστατευμένη από τον άνεμο με δύο πέτρινες πάντα αποθήκες, πέργκολα και
έναν αυτοφυή γιγαντιαίο φύκο.
Στο τρίτο επίπεδο, στο οποίο ανεβαίνεις από εσωτερική ξύλινη σκάλα 12 σκαλιών,
βρίσκεται η κυρίως κρεββατοκάμαρα με το συνεχόμενο μπάνιο της, το δεύτερο τζάκι
του σπιτιού, ένα δυτικό μεγάλο παράθυρο, και δύο μπαλκονόπορτες για την βεράντα
των 20 τμ με το κτιστό καθιστικό-κυριολεκτικά μικρό κρεββάτι- από όπου η αίσθηση
της επαφής με τον ουρανό και τη φύση είναι συγκλονιστική. Σαν να ίπτασαι πάνω
από τον μοναδικό στον κόσμο οικισμό του νησιού. Η θέα πάντα απεριόριστη με
άνοιγμα 270 μοιρών.
Η κατοικία, η οποία κτίστηκε πάνω στους πέτρινους τοίχους του παλαιού σπιτιού,
διατηρεί συντηρημένη και άψογα λειτουργική την στέρνα του παλαιού σπιτιού 18 τμ
με την ξύλινη καταπακτή της να βρίσκεται στο δάπεδο του κυρίως καθιστικού στο
δεύτερο επίπεδο, και πρακτικά τους δύο ξενώνες του πρώτου επιπέδου να έχουν
κτιστεί γύρω της.
Το δεύτερο κτίσμα των 74 τμ μπορεί να λειτουργήσει τελείως ανεξάρτητα από την
κατοικία, δεδομένου ότι έχει δική του είσοδο στον δημοτικό δρόμο, είτε να συνδεθεί με
την αυλή της κατοικίας με την οποίαν εφάπτεται. Προσφέρεται κατ αυτόν τον τρόπο και
για εκμετάλλευση!
Είμαστε διαθέσιμοι για κάθε περαιτέρω πληροφορία και διευκρίνιση.