Bauland zur Verkauf

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ :
Νέα Τίρυνθα, του Δήμου Ναυπλίου, της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας, της Περιφέρειας Πελοποννήσου
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ :
Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.995.57τμ , χωρίζεται στο Τμήμα 1, με εμβαδόν 2883.03 τμ, το οποίο βρίσκεται εντός ορίων οικισμού εκτός Γ.Π.Σ., εκτός Ζ.Ο.Ε. και είναι άρτο και οικοδομήσιμο και στο Τμήμα 2, με εμβαδόν 112.54 τμ, το οποίο βρίσκεται σε εκτός ορίων οικισμού περιοχή, εκτός Γ.Π.Σ., εκτός Ζ.Ο.Ε και είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Επίσης τμήμα του όλου οικοπέδου επιφάνειας 96,82 τμ είναι ασφαλτοστρωμένο.
Όροι δόμησης
Για το εντός σχεδίου οικισμού μέχρι 2.000 κατοίκους περιοχής , ισχύουν οι κάτωθι όροι δόμησης:
Για γήπεδα μεγαλύτερα ή ίσα των 700 τ.μ. επιτρέπεται η ανέγερση κτηρίου οποιασδήποτε χρήσης (κύριας και βοηθητικής) μέγιστης επιτρεπόμενης συνολικής επιφάνειας ορόφων 400 τ.μ. γ) Για γήπεδα μικρότερα των 200 τ.μ. ορίζεται σ.δ. 1,0 και προκειμένου να είναι δυνατή η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση συνολικής επιφανείας 200 τ.μ. η κάλυψη επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερη του 60% χωρίς σε καμία περίπτωση να υπερβαίνει το 70% της επιφανείας του γηπέδου. δ) Για κτήρια τουριστικών και αμιγώς επαγγελματικών χρήσεων ο σ.δ ορίζεται ως εξής:
για τα πρώτα 1.000 τ.μ. της επιφανείας του γηπέδου ο σ.δ ορίζεται σε 0,6
για τα επόμενα 1.000 τ.μ. της επιφανείας του γηπέδου ο σ.δ ορίζεται σε 0,5
για τα επόμενα 1000 τ.μ. της επιφανείας του γηπέδου ο σ.δ ορίζεται σε 0,4
ε) Ειδικά για τα κοινωφελή κτήρια ορίζεται συντελεστής δόμησης 0.8, ο οποίος μπορεί, με την έγκριση τοπικού σχεδίου κατά τις διατάξεις του ν.δ/τος της 17.7.1923, να καθορίζεται μεγαλύτερος, ανάλογα με τις ανάγκες του οικισμού χωρίς να υπερβαίνει το 1,8.» . Τιμή Πώλησης : 146.000 €