Einfamilienhaus 98 m², ausgezeichneter Zustand, Thiseio, Historisches Zentrum von Athen

Η Εngel & Völkers παρουσιάζει ένα σπάνιο ακίνητο υψηλής αρχιτεκτονικής αξίας και εκλεπτυσμένης αισθητικής, μια Νεοκλασική Μονοκατοικία με έναν υπέροχο κήπο στην καρδιά του Θησείου.
Το σπίτι είναι ανακαινισμένο με μοντέρνο τρόπο και έχει το σχέδιο μιας μεζονέτας.

Το συνολικό εμβαδόν της κατοικίας είναι 98 τ.μ. εκτείνεται σε τρία επίπεδα: το ισόγειο, το υπερυψωμένο ισόγειο και τον όροφο.
Η κατοικία είναι μη επιπλωμένη και είναι διαθέσιμη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές.

Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος αποτελείται από:
Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει ένα μεγάλο σαλόνι, ένα χώρο τραπεζαρίας και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές: ένα πλυντήριο ρούχων, ένα πλυντήριο πιάτων, μια κουζίνα με εστίες υγραερίου και ηλεκτρικό φούρνο και ένα ψυγείο.
Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι. Αυτός ο όροφος συνδέεται με τον κήπο.
Επιπλέον, ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ότι είναι ψηλοτάβανο με ύψος οροφής τα 5,50 μέτρα, προσφέροντας την αίσθηση του ανοιχτού χώρου και με τα μεγάλα παράθυρα ολόγυρα προσδίδοντας φως και μια υπέροχη ατμόσφαιρα.
Μια εσωτερική μαρμάρινη σκάλα συνδέει τα τρία επίπεδα.
Κάτω, στο ισόγειο: ένας χώρος γραφείου ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένας αποθηκευτικός χώρος.

Ανεβαίνοντας πάνω, στο επίπεδο του πρώτου ορόφου: ένα υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένο μπάνιο με τζακούζι, ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος ντουλάπας και ένας χώρος στον διάδρομο, ιδανικός ως γραφείο. Το υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε ένα μπαλκόνι.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι:
Κρυφοί φωτισμοί στις οροφές.
Ξύλινα παρκέ και μαρμάρινα δάπεδα.
Σύστημα θέρμανσης: αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και τζάκι στο σαλόνι.
Σύστημα ασφαλείας συναγερμού και κάμερας.
Χωρίς κοινόχρηστα.
Υπάρχει μπάρμπεκιου στην αυλή και υπέροχα ανθισμένα φυτά και δέντρα.

Η κατοικία βρίσκεται σε κορυφαία τοποθεσία στην καρδιά του Θησείου, σε μια ήσυχη γειτονιά και απέχει 700 μέτρα από τον σταθμό του μετρό του Θησείου.
Το Θησείο είναι μια περιζήτητη περιοχή προς ενοικίαση, καθώς, μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, μπορείτε να φτάσετε στον λόφο του Φιλοπάππου, στην Αρχαία Ρωμαϊκή Αγορά, στην Πλάκα, στο Μοναστηράκι, στο Σύνταγμα και σε όλες τις περιοχές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας.
Τέλος, το Θησείο προσφέρει πολλές ανέσεις, όπως εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καφετέριες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, φούρνους, σχολεία και φαρμακεία.