Maisonette-Wohnung neu, zweite Etage, Gargittos, Gerakas

Γέρακας, Γαργητός 2, Μεζονέτα Προς Πώληση, 120 τ.μ., Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Μεζονέτα υπερπολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο, στην περιοχή Γέρακα – Γαργηττός ΙΙ (όρια Γέρακα με Πάτημα Χαλανδρίου)., Η υψηλής αισθητικής αρχιτεκτονική, η αειφόρος ανάπτυξη και ο πράσινος σχεδιασμός είναι οι κεντρικοί άξονες της κατασκευής., Η κατοικία αποτελείται από δύο επίπεδα (2ος όροφος & Σοφίτα) και διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα,, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master υπνοδωμάτιο με walk-in closet και 2 λουτρά., 2ος όροφος (70 τ.μ..): Είσοδος, Καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, master bedroom, λουτρό, χώρος πλυντηρίου-λινοθήκης,, πρόσβαση σε 3 άνετες βεράντες (η μια με πρόσβαση αποκλειστικά από την κουζίνα), Σοφίτα (50 τ.μ.) : Δύο υπνοδωμάτια, WC και άνετη βεράντα., Επιπλέον, στον υπόγειο όροφο της οικοδομής, διατίθενται κλειστή θέση στάθμευσης (επιφάνειας 12 τ.μ.) και αποθήκη 7 τ.μ., Η κατοικία προσφέρει απεριόριστη κι ανεμπόδιστη θέα και όλοι οι χώροι χαρακτηρίζονται ως ιδιαιτέρως φωτεινοί., Σημαντικά Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κατηγορία Α+ , Αυτονομία θέρμανσης (αντλία θερμότητας ή φυσ. αέριο), Α+ κουφώματα αλουμινίου,, Ασανσέρ, Πρόσβαση ΑΜΕΑ, Μονωτική εξωτερική θερμοπρόσοψη (κέλυφος) άριστων ενεργειακών προδιαγραφών, Ισχυρή αντισεισμικότητα,, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Εγγύτητα κατοικίας σε αγορά και μετρό, Υψηλή αρχιτεκτονική ποιότητα, Υλικά πρώτης ποιότητας, Ξύλινα δάπεδα., Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση 10 λεπτών με τα πόδια από τη στάση της μπλέ γραμμής του μετρό “Δουκίσσης Πλακεντίας”., Το συγκρότημα κατοικιών είναι κοντά στο όρος Πεντέλη, με θέα στην Πεντέλη και τον Υμηττό,, επάνω σε φαρδύ δρόμο χωρίς όχληση από κίνηση αυτοκινήτων., • Χρόνος Παράδοσης: Σεπτέμβριος 2025, Κοντά σε: Μετρό Δ. Πλακεντίας - ΜΜΜ - σχολεία - αγορά - κεντρικούς άξονες, Τιμή: 385.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: info@plasis.com.gr, website: www.plasis.com.gr