Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-1174 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 602 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1926 και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 24 τ.μ. απόσταση από μετρό 550 μέτρα - Τιμή: 660.000 €
Πωλείται κατά αποκλειστικότητα κτήριο 602τμ επι της Λ. Αχαρνών, Άγιος Παντελεήμονας. Το ακίνητο ποιό συγκεκριμένα αποτελείται από υπόγειο 50τμ, το ισόγειο, από κατάστημα 112,5τμ γκαρσονιέρα 39,5τμ και 22τμ κλιμακοστάσιο, 1ο όροφο, διαμέρισμα 160τμ και 14τμ κλιμακοστάσιο, 2ο όροφο, 160τμ και 14τμ κλιμακοστάσιο και 3ο όροφο στον οποίο βρίσεται δώμα 30τμ και 140τμ ταρατσα.
Πρόκειται για ένα κτήριο του 1926 με μοναδική νεοκλασική αρχιτεκτονική εξωτερικά καί εσωτερικά, ευκαρία καθώς βρίσκεται σε οικόπεδο 200τμ με συντελεστή δόμησης 4,2 συντελεστή κάλυψης 70%, πρόσοψη 10τμ χτίζει 885τμ και ΔΕΝ είναι διατηρητέο.
Ακόμα βρίσκεται πλησίον εκκλησίας Αγίου Παντελεήμονα σε πολύ κεντρικό σημείο 550τμ απο το μετρό Αττικής και 100τμ. Ιδανικό για να στεγάσει εταιρείες γραφεία αλλά και για οικιστικό project ενοικίασης βαρχυπρόθεσμης και μακροπόθεσμης διάρκειας.
Η τιμή του το καθιστά επενδυτική ευκαιρεία και απευθείνεται σε επαγγελματίές και μη που ψάχνουν υψηλές αποδόσεις στο χαρτοφυλάκειό τους. Σημαντικό είναι να αναφέρουμε πως στο ακίνητο έχουν γίνει πριν ενάμιση χρόνο τα παρακάτω για τη σωστή συντήρηση του:  μόνωση στη ταράτσα και ταβάνια, επισκευές σε σκάλα και κλιμακοστάσιο.  
Τέλος το κτήριο είναι άμεσα διαθέσιμο προς οποιαδήποτε χρήση καθώς μόνο το κατάστημα του ισογείου και ο 1ος όροφος είναι μισθωμένοι για λίγους μήνες ακόμα.
ΤΙΜΗ: 660.000€
Αναμένουμε να σας εξυπηρετήσουμε και να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ακίνητο που καλύπτει τις ανάγκες σας.
Για περισσότερες πληροφορίες μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας PATSOUROS REALESTATE.
Κωδικός ακινήτου (ID 1-1174)
mail:info@patsourosrealestate.com
Τηλ. Επικοινωνίας: 2111998580
site: www.patsourosrealestate.com