Gebäude zur Verkauf

Στην Άνω Κυψέλη, στο Αττικό Άλσος πωλείται γωνιακό αυτόνομο κτίριο 5 ορόφων με υπόγειο. Θέα πανοραμική κι απεριόριστη που βλέπει όλη την Αθήνα, Ακρόπολη, Λυκαβηττό έως και θάλασσα. Έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο 317τμ, με συνολική επιφάνεια 1.115τμ. που κατανέμονται ως εξής ΥΠ 208,06τμ- ΙΣ.208,09τμ- Α ΟΡ. 205,82τμ -Β ΟΡ. 205,82τμ - Γ ΟΡ. 190,16τμ -ΔΩΜΑ 100,14τμ. Αποτελείται από 37 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 20 μπάνια και 14 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1989. Το 2022 μισθώθηκε από επώνυμη εταιρεία για μετατροπή σε γηροκομείο-οίκο ευγηρίας που επένδυσε σε υποδομές 300.000€, έργο όμως που δεν ολοκληρώθηκε. Αποτέλεσμα αυτής της επένδυσης είναι ότι απαιτούνται ελάχιστα κεφάλαια για την αποπεράτωσή του. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 130 τ.μ., κήπο, τζάκι, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, εσωτερικές σκάλες, μπαλκόνια 210 τ.μ. Το location στον πανοραμικό λόφο του Αττικού Άλσους, είναι εξαιρετικά κατάλληλο για γηροκομείο, οίκο ευγηρίας, χώρο φιλοξενίας ηλικιωμένων, για κτίριο κατοικιών, για ξενοδοχείο, για AiRBnb βραχυχρόνιας μίσθωσης. Είναι έτοιμο προς μεταβίβαση. Τιμή 1.800.000€ . MIR Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6976336436, email: info@mirproperties.gr