Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Προς Πώληση, αγροτεμάχιο Υπό Ένταξη Σχεδίου Πόλης, στην περιοχή: Κάλαμος - Βλαστός. Το Αγροτεμάχιο είναι σε Οικιστική Ζώνη. Έχει Εγκριθεί το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο στις 27 Μαρτίου 2024 στην οποία έγκριση περιλαμβάνεται και ο οικισμός του Βλαστού και το συγκεκριμένο οικόπεδο πρός πώληση, το οποίο έχει συντελεστή δόμησης 0.40 και μπορεί να χτίσει ο νέος ιδιοκτήτης 478 τετραγωνικά. Αναμένεται και η έγκριση του Ρυμοτομικού και αμέσως μετα ο επενδυτής μπορεί να εκδώσει οικοδομική άδεια. Οι δρόμοι είναι χαρακτηρισμένοι ώς δημοτικοί και κοινόχρηστοι, άρα δέν έχει το οικόπεδο το γνωστό πρόβλημα άλλων εκτός σχεδίου πόλης οικοπέδων. Είναι εκτός Δασικού Χάρτη με απόσταση 120 περίπου μέτρων από το δάσος. Έχει απόσταση απο την θάλασσα 515 μέτρα και υψόμετρο 74 μέτρα. Η τακτοποίηση της πέτρινης βάσης εντός του οικοπέδου, έγινε το 2020 και έχει εμβαδόν 174 τετραγωνικά. Quick info for the foreign investor: Αpproval of the General Urban Plan Approval of the Environmental Study Plot's area is 1.197 m2 Building factor is 0.40 and builds 478 m2 Official characterisation of the 3 roads surrounding the plot as Public & Municipal Exclusion of the plot from the Initial Published Forest Map because of the plot’s 120 meters distance from the forest The settlement of Vlastos is already within the Z.O.E. (Residential Control Zone) The Titles Deeds of ownership are legal with no sanctions or debts The stone base is 174m2 and was settled and legalised in 2020 according to law 515 meters away from the sea with 74 meters altitude The formal Approval of the City Plan Authority is a typical procedure and is expected so that the investor can issue a building permit! Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com, website: www.zirogianni.gr