Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Προσφέρεται προς πώληση εντυπωσιακό επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.505 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, επί της Νέας Εθνικής Οδού Πάτρας - Αθήνας, στο ρεύμα εισόδου της πόλης. Η θέση του κτιρίου είναι ιδανική, καθώς αποτελεί την κύρια είσοδο της Πάτρας, με άμεση πρόσβαση στις πυκνοκατοικημένες περιοχές Μέσα Αγυιά, Πελεκάνο, Ζαβλάνι, και το Κέντρο της πόλης. Το κτίριο διαθέτει ισόγειο χώρο 172 τ.μ., κατάλληλο για εμπορική χρήση ή υποδοχή πελατών. Στον 1ο όροφο των 169 τ.μ., οι τρεις γραφειακοί χώροι προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Οι 2ος και 3ος όροφοι, έκαστος 169 τ.μ., αποτελούνται από ενιαίους χώρους, που μπορούν να προσαρμοστούν σε κάθε ανάγκη, είτε για γραφεία είτε για άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Οι δύο υπόγειοι χώροι του κτιρίου είναι πραγματικά ένα από τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Ο πρώτος υπόγειος χώρος, με συνολική επιφάνεια 255 τ.μ., είναι διαμορφωμένος σε δύο αίθουσες και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως αποθηκευτικός χώρος είτε ως επιπλέον εργασιακός χώρος. Ο δεύτερος υπόγειος χώρος, με εντυπωσιακή επιφάνεια 571 τ.μ., χωρίζεται επίσης σε δύο μεγάλους χώρους και προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης. Αυτό το κτίριο είναι ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών χρήσεων, από εμπορικές δραστηριότητες έως γραφεία παροχής υπηρεσιών. Επιπλέον, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, δεδομένης της στρατηγικής του θέσης και της ευελιξίας που προσφέρει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο στην καρδιά της Πάτρας! https://marketplace.theprosperty.com/el/listings/9027 ☎️ 210 6812500