Einfamilienvilla 300 m², Sofiko, Soligeia

Βίλα 300τ.μ. στο Φραγκολίμανο της παραλίας Σοφικού Η κατασκευή του σπιτιού ολοκληρώθηκε τον Ιούνιο του 2006, οπότε και εκδόθηκε η σχετική άδεια της πολεοδομίας. Είναι κτισμένο σε οικόπεδο 1.059 τ.μ. με έντονη κλίση και για αυτό τον λόγο αναπτύχτηκε σε 4 επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο 48τμ, που βρίσκεται στη στάθμη του δρόμου, πέραν της κεντρικής εισόδου, υπάρχει ένα ευρύχωρο γκαράζ για 2 αυτοκίνητα με τηλεχειριζόμενη γκαραζόπορτα και μία ανοιχτή «πυλωτή» που μπορεί να δεχτεί επιπλέον 2 αυτοκίνητα. Σε δεύτερο επίπεδο 100τμ υπάρχει ένα μικρό αλλά άνετο διαμέρισμα περίπου 40 τ.μ. που αποτελείται από ένα leaving room, μία κρεβατοκάμαρα με διπλό κρεβάτι, λουτρό, κουζίνα και επεκτείνεται σε μία εξαιρετικής θέας και χρήσης βεράντα, περίπου 80 τ.μ. το μεγαλύτερο μέρος της οποίας είναι σκεπασμένο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα μικρός αυτόνομος βοηθητικός χώρος, που αποτελείται από μία κρεβατοκάμαρα με 2 κρεβάτια, μπάνιο και μια πολύ μικρή κουζίνα. Υπάρχουν επίσης δύο αποθήκες, το αντλιοστάσιο και το λεβητοστάσιο. Στο τρίτο επίπεδο 112τμ ένα πολύ άνετο leaving room (~ 62 τ.μ.), με συνεχόμενη άνετη κουζίνα ( ~ 20 τ.μ.) που επεκτείνονται σε μία βεράντα κάπου 90 τ.μ. με εξαιρετική θέα. Οι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι με εξαιρετικής ποιότητας έπιπλα, χαλιά, πίνακες, τζάκι, τηλεόραση, στερεοφωνική εγκατάσταση με 4 εντοιχισμένα ηχεία (bang & olufsen), ανεμιστήρα οροφής, ψυγείο-ντουλάπα, συσκευή για espresso, αλλά και έξω στη βεράντα, υπάρχει ένα κατάλληλο για εξωτερικούς χώρους τραπέζι, ψάθινοι αλλά και κτιστοί καναπέδες, φορητό barbecue, μεγαφωνική εντοιχισμένη εγκατάσταση, ανεμιστήρας οροφής και γενικά ό,τι χρειάζεται για να περνάει κανείς άνετα. Σε αυτό το επίπεδο, υπάρχει επιπλέον ένα κελάρι, W.C. ξένων, μια εσωτερική και μια εξωτερική αποθήκη και μία εσωτερική σκάλα που οδηγεί στις κρεβατοκάμαρες. Τέταρτο επίπεδο 90τμ Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει το master bedroom με χωριστό βεστιάριο και δικό του άνετο λουτρό, ένα δεύτερο μεγάλο υπνοδωμάτιο ( ~ 24 τ. μ.) με δικό του λουτρό και τα δύο εξοπλισμένα με εξαίσια κρεβάτια (στρώματα tempur) με ανεμιστήρες οροφής, με πολλές ντουλάπες και άλλα έπιπλα. Υπάρχει κεντρική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, αλλά και κλιματισμός με κεντρικές μονάδες air condition και κανάλια σε όλους τους χώρους, οπότε είναι εξασφαλισμένη η διατήρηση επιθυμητής θερμοκρασίας. Φυσικά όλα τα παράθυρα έχουν διπλά τζάμια, και συρόμενες σίτες και παντζούρια, επιπλέον δε , όπου χρειάζεται, υπάρχουν και τέντες. Επειδή στην περιοχή δεν υπάρχει ακόμα δίκτυο ύδρευσης, το σπίτι διαθέτει δύο μεγάλες ξεχωριστές δεξαμενές νερού (η μία που χρησιμοποιείται μόνο για πότισμα δέχεται και βρόχινα νερά, ενώ αυτή που προορίζεται για το σπίτι γεμίζει μόνο με βυτία νερού). Στο αντλιοστάσιο που βρίσκεται στο μετζοπάτωμα, υπάρχουν 2 ανεξάρτητες αντλίες πίεσης ώστε ακόμη και αν χαλάσει η μία, να μη διακόπτεται η κυκλοφορία του νερού. Στην ταράτσα πάνω από τον όροφο, υπάρχει ένα ηλιόθερμο που υπερεπαρκεί για να ζεσταίνει το νερό, αλλά εναλλακτικά αν υπάρχει συννεφιά, ενεργοποιείται αυτόματα ηλεκτρική αντίσταση, οπότε να είναι εξασφαλισμένη 100 % η ύπαρξη ζεστού νερού. Βέβαια, για πόσιμο νερό, χρησιμοποιούνται φιάλες. Υπάρχει σταθερή τηλεφωνική σύνδεση με εσωτερική διανομή μέσω κέντρου σε όλα τα επίπεδα (πλην του γκαράζ). Το σπίτι προστατεύεται με σύστημα συναγερμού (διπλής λειτουργίας) συνδεδεμένο μέσω τηλεφώνου με ένα φύλακα της περιοχής αλλά και με άλλους δέκτες. Υπάρχει δορυφορική και κοινή κεραία τηλεόρασης και εντοιχισμένο δίκτυο μεταφοράς του σήματος σε πολλά σημεία. Τα τέσσερα επίπεδα του σπιτιού συνδέονται με μία εξωτερική σκάλα, κατά μήκος της οποίας, κινείται ένα ηλεκτρικό αναβατόριο (πλατφόρμα/καρέκλα) ικανό να διακινήσει βάρος 250 κιλών (δηλαδή 2 ανθρώπους με τις αποσκευές τους). Δίπλα στην σκάλα υπάρχει εντοιχισμένο επισκέψιμο κανάλι για την σύνδεση ηλεκτρικού, τηλεφώνου, νερού αλλά και προβλέψεων για τυχόν μελλοντικές ανάγκες. Συνολικά σε όλα τα επίπεδα υπάρχουν 3 αυτόνομα διαμερίσματα, με 4 κρεβατοκάμαρες (8 κρεβάτια), 5 μπάνια, 2 leaving rooms, 3 μεγάλες βεράντες, 4 αποθήκες, λεβητοστάσιο, αντλιοστάσιο, γκαράζ, χώρος parking κ.α. Το μεγάλο πλεονέκτημα του σπιτιού (πέραν του ότι απέχει μόνο μιάμιση ώρα από την Αθήνα) είναι ότι βρίσκεται δίπλα σε μια εξαιρετική παραλία για κολύμπι και θαλάσσιο σκι, αλλά και σκιά κάτω από δέντρα για όσους βρίσκονται έξω από τη θάλασσα, όπου σχεδόν πάντα επικρατεί νηνεμία λόγω της θέσης της μέσα στον κόλπο του Φραγκολίμανου. Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266