Einfamilienvilla Επ. Οδός Νέας Τίρυνθας-Πουλακίδας, 211 00 Νέα Τίρυνθα, Zentrum, Nea Tirintha

Εξαιρετική βίλα 435τμ, με ξεχωριστό σπίτι 86τμ για το προσωπικό μέσα σε κτήμα 86.000 τ.μ. με μανταρινιές και πορτοκαλιές, μόλις 5 χλμ. από το γοητευτικό Ναύπλιο. η βίλλα κατασκευάστηκε το 1981 και ανακαινίστηκε το 2019, συνδυάζοντας την κομψότητα-πολυτέλεια με την παραδοσιακή γοητεία, προσφέροντας όλες τις ανέσεις και στους πιο απαιτητικούς ιδιοκτήτες. η βίλλα έχει θέα και το κάστρο του Παλαμηδίου που φωτίζεται και το βράδυ. Η βίλα αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 2 master bedrooms), 6 μπάνια, θέρμανση πετρελαίου, air condition σε όλο το σπίτι και 2 τζάκια. Στον εξωτερικό χώρο, αφεθείτε σε στιγμές αναζωογόνησης στον μαγευτικό χώρο της πισίνας 145τμ, καθώς και μπάρμπεκιου και γήπεδο τένις. Η ξεχωριστή οικεία 86τμ αποτελείτε από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Υπάρχουν επίσης 2 αποθήκες 141τμ και 83τμ και γεννήτρια. Υπάρχει επίσης μια δεξαμενή που ποτίζει και τα 3000 δέντρα μανταρινιών και πορτοκαλιών ταυτόχρονα. Με σχολαστική προσοχή στην ασφάλεια, ολόκληρη η ιδιοκτησία προστατεύεται από ένα προηγμένο σύστημα CCTV. Το κτήμα και ο κήπος σύστημα αυτόματης άρδευσης. Αυτό το ακίνητο είναι επίσης ιδανικό για επένδυση. Η παραγωγή μανταρινιών είναι τους 150-200 τόνους ετησίως. Επίσης το ακίνητο αυτή την στιγμή βρίσκεται σε πλατφόρμες Airbnb και Booking.com και είναι σχεδόν fully booked από τέλος Μαρτίου μέχρι τέλος Οκτωβρίου. Αυτή η δραστηριότητα θα μπορέσει να συνεχιστεί από τον επόμενο ιδιοκτήτη. Τοποθεσία: To Ναύπλιο βρίσκεται στην Ανατολική Πελοπόννησο και υπήρξε πρωτεύουσα του ελληνικού κράτους κατά την περίοδο 1828 – 1833. Το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ναύπλιο αποτελεί από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας ενώ είναι γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη παλιά πόλη που ξεχωρίζει για τα πανέμορφα πλακόστρωτα στενά της, τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια και τις τούρκικες κρήνες. Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία του Ναυπλίου είναι το Κάστρο του Παλαμηδίου που βρίσκεται 216 μέτρα πάνω από την πόλη που διαθέτει την καλύτερη θέα σε όλη τη θάλασσα του Αργολικού και τη μυκηναϊκή πεδιάδα. Προσβασιμότητα: Το Ναύπλιο βρίσκεται μόλις 1,5 ώρες από το Κέντρο της Αθήνας. Τα ΚΤΕΛ Αργολίδας εξυπηρετούν το Ναύπλιο όπως και τον υπόλοιπο νομό, συνδέοντας το με το Άργος, την Κόρινθο, την Αθήνα και διάφορες περιοχές της Αργολίδας. Το λιμάνι του Ναυπλίου είναι το μεγαλύτερο της ανατολικής Πελοποννήσου και εξυπηρετεί κυρίως σκάφη αναψυχής, τουριστικά σκάφη προς τα νησιά του Αργοσαρωνικού και μερικά εμπορευματικά πλοία. Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς το Ναύπλιο προσελκύει μεγάλο αριθμό Ελλήνων και ξένων επενδυτών.