Einfamilienvilla 1375 m², Kapandriti, Com. Kapandriti

Κωδικός ακινήτου: 107824 – Καπανδρίτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1.375 τ.μ. σε οικόπεδο 14.500 τ.μ. Πρόκειται για μια ξεχωριστή βίλα, η οποία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο Αθηνών και από το κέντρο της Αθήνας. Με ιδανικό προσανατολισμό, στυλ και ποιότητα κατασκευής, η βίλα αυτή ξεχωρίζει για την απεριόριστη θέα από κάθε σημείο του σπιτιού, που πραγματικά κόβει την ανάσα. Οι ανέσεις του περιβάλλοντα χώρου κατακτούν ολοκληρωτικά κάθε επισκέπτη. Αυτή η μοναδική βίλα είναι κατασκευασμένη το 2006, και διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, μεγάλες τραπεζαρίες, 4 καθιστικά, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, 8 μπάνια, σοφίτα, γραφείο και πολλά ακόμα. Ξεχωρίζουν τα 2 τζάκια, ο ανελκυστήρας, η πισίνα, το playroom, το Home Cinema και το Hamam. Η κατοικία περιλαμβάνει μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό, υπόγειο πάρκινγκ για 3 αυτοκίνητα και εσωτερική ξύλινη σκάλα – ένα πραγματικό έργο τέχνης. Τα δάπεδα είναι από μασίφ ξύλο Parkellas και μάρμαρα Καλιφόρνιας, ενώ τα ιταλικά κουφώματα με διπλά τζάμια Strato διαθέτουν δίπολη όψη – ξύλινα εσωτερικά και αλουμινίου εξωτερικά. Προσφέροντας την απόλυτη πολυτέλεια και άνεση βίλα παρεχει σύστημα Smart Home, ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου ξεχωριστή ανά επίπεδο, γεννήτρια και μελέτη για φωτοβολταϊκά. Επίσης, διαθέτει θωρακισμένες πόρτες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, σύστημα συναγερμού με κάμερες παρακολούθησης, ηλιακό θερμοσίφωνα και συστήματα πυρόσβεσης στο σπίτι και περιμετρικά του οικοπέδου, καθώς και σύστημα ανίχνευσης καπνού. Αναλυτικά: Ισόγειο: 244 τ.μ. (Επίπεδο 1) Το ισόγειο της βίλας καλωσορίζει με μια εντυπωσιακή είσοδο που διαθέτει μεγάλη πόρτα, προσδίδοντας αίσθηση πολυτέλειας από την πρώτη στιγμή. Ο χώρος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ένα υπέροχο τζάκι, ιδανικό για ζεστές στιγμές χαλάρωσης, καθώς και μια κομψή τραπεζαρία για αξέχαστα γεύματα. Το γραφείο προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο για εργασία ή διάβασμα, ενώ η μεγάλη, ανεξάρτητη κουζίνα με καθιστικό εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, το επίπεδο περιλαμβάνει έναν χώρο γκαρνταρόμπας και WC για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Το μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει απαράμιλλη θέα στη θάλασσα και το βουνό, κάνοντας το ισόγειο έναν χώρο όπου η πολυτέλεια συναντά τη φύση. Πρώτος Όροφος: 178 τ.μ. – Επίπεδο 2 Σε αυτόν τον όροφο της πολυτελούς βίλας, απολαμβάνετε την άνεση και την πολυτέλεια που προσφέρει ένας χώρος συνολικής επιφάνειας 178 τ.μ. Εδώ, θα βρείτε ένα όμορφο σαλόνι με υπέροχη θέα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο όροφος περιλαμβάνει επίσης ένα Master bedroom en suite, εξοπλισμένο με δύο βεστιάρια, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα και άνεση. Στο διάδρομο υπάρχει ντουλάπα λινοθήκη, ενώ άλλα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια Master ολοκληρώνουν το χώρο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Ο όροφος διαθέτει επίσης ένα μεγάλο μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, προσφέροντας ένα μαγευτικό περιβάλλον για να απολαμβάνετε την καθημερινότητά σας. Σοφίτα: 47 τ.μ. Αυτή η σοφίτα είναι ένας μοναδικός ενιαίος χώρος, προσφέρεις 47 τ.μ. απόλυτης άνεσης και λειτουργικότητας. Διαθέτει το δικό της μπάνιο, παρέχοντας ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία στους επισκέπτες ή τα μέλη της οικογένειας που θα τη χρησιμοποιούν. Το όμορφο ξύλινο ταβάνι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο, ενώ το πανοραμικό μπαλκόνι προσφέρει εκπληκτική θέα που κόβει την ανάσα, δημιουργώντας το τέλειο περιβάλλον για χαλάρωση και απόλαυση της φύσης. Επίπεδο 0: Το επίπεδο αυτό προσφέρει έναν απόλυτο χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Η στεγασμένη θερμαινόμενη πισίνα 71 τ.μ., εξοπλισμένη με αντίθετη κολύμβηση και υδρομασάζ, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ανοιγόμενα κουφώματα και ανοιγόμενη στέγη, επιτρέποντας την άμεση επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μοντέρνο σαλόνι με τζάκι, καθώς και ένα Home Cinema/Home Theatre με ηχομόνωση, εξαιρετικά ηχεία και άνετες πολυθρόνες για την απόλυτη κινηματογραφική εμπειρία. Επιπλέον, υπάρχουν 3 master υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι διπλό δωμάτιο en suite, ιδανικό για φιλοξενία. Ο χώρος συμπληρώνεται από ένα Laundry room, γυμναστήριο, δωμάτιο σάουνας και χαμάμ, ενώ ο κλιματισμός fan coil στο γυμναστήριο και το Home Cinema εξασφαλίζει απόλυτη άνεση. Υπόγειο: 498 τ.μ. - Επίπεδο -1 Το υπόγειο της βίλας διαθέτει χώρο για μηχανήματα και γκαράζ με τρεις θέσεις αυτοκινήτων, δεξαμενές αποθήκευσης νερού, και τέσσερις αποθήκες. Επιπλέον, περιλαμβάνει λεβητοστάσιο, κελάρι κρασιών και ηλεκτροστάσιο. Playroom: 337 τ.μ. Ένας ευρύχωρος χώρος διασκέδασης και χαλάρωσης, ιδανικός για ψυχαγωγία και παιχνίδια, με όλες τις ανέσεις που απαιτούνται για μια πολυτελή ζωή.Ο εξωτερικός χώρος αυτής της μοναδικής βίλας εκτείνεται σε ένα μαγευτικό κήπο 14 στρεμμάτων, όπου κυριαρχεί η φυσική ομορφιά και η αγροτική παραγωγή. Ένα στρέμμα του κήπου καταλαμβάνεται από αμπέλι, ιδανικό για την παραγωγή κρασιού, ενώ 60 ρίζες ελιές προσφέρουν εξαιρετικής ποιότητας ελαιόλαδο. Ο κήπος είναι γεμάτος με πλήθος οπωροφόρων δένδρων, όπως μηλιές, βερικοκιές, αμυγδαλιές, φυστικιές, ροδιές, συκιές, αχλαδιές, κυδωνιές και βανίλιες, προσφέροντας μια πανδαισία χρωμάτων και γεύσεων. Στον χώρο περιλαμβάνονται και πολλά καλλωπιστικά μεσογειακά φυτά, ένας βραχόκηπος, καθώς και μια ανεξάρτητη κατοικία-ξενώνας 34 τ.μ. που διαθέτει μεγάλο BBQ, ξυλόφουρνο και μοναστηριακό τραπέζι, ιδανικό για υπαίθριες συγκεντρώσεις. Επιπλέον, στον κήπο βρίσκεται μια πετρόχτιστη, πανέμορφη εκκλησία με αγιογραφίες, καθώς και γήπεδο τένις και γήπεδο μπάσκετ ολυμπιακού τύπου για αθλητικές δραστηριότητες. Οι γεωτρήσεις, συνολικά τρεις, με άδειες, και οι τρεις δεξαμενές νερού εξασφαλίζουν την παροχή νερού τόσο για το σπίτι όσο και για το αυτόματο πότισμα του κήπου. Τέλος, το κελάρι περιλαμβάνει εργαλεία για την παραγωγή κρασιού και ξύλινα βαρέλια, καθώς και όλα τα απαραίτητα εργαλεία κήπου. Αυτή η πολυτελής βίλα, με την εξαιρετική αρχιτεκτονική και την μοναδική τοποθεσία της, προσφέρει την απόλυτη εμπειρία διαμονής σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές κοντά στην Αθήνα. Είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με απεριόριστη θέα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το βουνό. Το εκτεταμένο οικόπεδο των 14.500 τ.μ. και η πλήρης αυτονομία της κατοικίας εξασφαλίζουν απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Αυτή η βίλα δεν είναι απλά ένα σπίτι – είναι ένας χώρος απόλαυσης, άνεσης και πολυτέλειας, έτοιμος να καλωσορίσει τον νέο ιδιοκτήτη του σε έναν κόσμο μοναδικών εμπειριών και υψηλής ποιότητας ζωής. Με θέα που κόβει την ανάσα, αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση κοντά στην Αθήνα είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδύσεις στην Ελλάδα. Προσφέρεται με ένα μεγάλο οικόπεδο και πληροί τις προϋποθέσεις για έναν τρόπο ζωής γεμάτο άνεση και πολυτέλεια στην Αττική. Τιμή: 2.500.000 €
 Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House. Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.