Maisonette-Wohnung Παλαιά Εθνική Οδός Αθηνών-Κορίνθου 106, 190 06 Νέα Πέραμος, Vlichada, Nea Peramos (Megalo Pefko)

Σε μια μαγευτική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, στην περιοχή Νεράκι της Νέας Περάμου Αττικής, διατίθενται προς πώληση αυτές οι πολυτελείς, δυόροφες κατοικίες με υπόγειο και ιδιωτικό ασανσέρ. Οι κατοικίες είναι αποπερατωμένες και κατασκευασμένες με εξαιρετική ποιότητα, τηρώντας τις υψηλότερες τεχνικές προδιαγραφές υπό την προσωπική επίβλεψη του ιδιοκτήτη-κατασκευαστή. Η Νέα Πέραμος αποτελεί έναν παραθαλάσσιο προορισμό διακοπών για πολλούς Έλληνες και ξένους επισκέπτες, οι οποίοι εκτιμούν τις φυσικές ομορφιές της περιοχής. Εδώ θα βρείτε πληθώρα εξοχικών κέντρων και εστιατορίων που προσφέρουν φρέσκα θαλασσινά και τοπικές λιχουδιές, ενώ η περιοχή είναι διάσημη για τα όστρακα που καλλιεργούνται και αλιεύονται τοπικά. Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη, μέσω της Παλαιάς και της Νέας Εθνικής Οδού Αθηνών-Κορίνθου. Το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας απέχουν μόλις 29 χιλιόμετρα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας "Ελευθέριος Βενιζέλος" βρίσκεται σε απόσταση 60 χιλιομέτρων μέσω της Αττικής Οδού. Χαρακτηριστικά Κατοικιών Το συγκρότημα αποτελείται από μοναδικής κατασκευής μεζονέτες συνολικής δόμησης 824 τ.μ., σε οικόπεδο 893 τ.μ. (μαζί με τα γκαράζ και τους υπόγειους χώρους). Ανθεκτικά Υλικά Κατασκευής: Όλες οι κατοικίες διαθέτουν εμφανή μπετά εξωτερικά, χωρίς τούβλα, ενώ τα μπαλκόνια και τα στηθαία είναι εξοπλισμένα με μαρμάρινα πεζούλια πάχους 3 εκ., με καμπύλα τελειώματα (μισοτσίμπουκα). Αλουμίνια Υψηλής Ποιότητας: Τα κουφώματα αλουμινίου σειράς 14500 της Aloumil έχουν διπλά ενεργειακά τζάμια πάχους 5 χιλ. το καθένα, με σίτες και ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα παράθυρα. Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες υπάρχει σε όλα τα μπαλκόνια. Κήποι: Κάθε μεζονέτα έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο περίπου 297 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο εμπρός και πίσω, στον οποίο έχει αποκλειστική χρήση. Χώροι Στάθμευσης: Κάθε κατοικία διαθέτει δικό της κλειστό χώρο στάθμευσης στο υπόγειο του συγκροτήματος και επιπλέον ποσοστό 33% (56 τ.μ.) στον κοινόχρηστο επιπλέον χώρο στάθμευσης των 167 τ.μ. στο υπόγειο. Συνολικά, κάθε μεζονέτα έχει 2 θέσεις στάθμευσης. Εσωτερική Διάταξη: Κάθε μεζονέτα διαθέτει 3 κρεβατοκάμαρες, 3 μπάνια και ένα WC. Υπάρχει κουζίνα και στο αυτόνομο διαμέρισμα στο ημιυπόγειο. Ασανσέρ και Σκάλες: Κάθε μεζονέτα διαθέτει 2 ξεχωριστές εισόδους και σκάλες, εξωτερικές και εσωτερικές, ενώ το ιδιωτικό ασανσέρ συνδέει το υπόγειο πάρκινγκ με το ισόγειο και τον πρώτο όροφο. Αυτονομία Υδραυλικών Εγκαταστάσεων: Κάθε μεζονέτα διαθέτει αυτονομία στις υδραυλικές εγκαταστάσεις για κάθε όροφο, ακόμα και στο υπόγειο. Επιπλέον, οι αποχετεύσεις που βρίσκονται εσωτερικά των κτηρίων είναι μονωμένες με υαλοβάμβακα και ενσωματωμένες σε γυψοσανίδες, εξασφαλίζοντας πλήρη εξάλειψη των θορύβων. Κάθε μεζονέτα διαθέτει δεξαμενή λυμάτων (βόθρο) και αναμονή για σύνδεση στην αποχέτευση. Σύστημα Θέρμανσης: Αυτόνομο σύστημα κεντρικής θέρμανσης με δικό της λεβητοστάσιο και αντλία θερμότητας Daikin Altherma 16KW, με αυτονομία για κάθε όροφο και στο υπόγειο. Υβριδικός ηλιακός θερμοσίφωνας 160lt. Ηλεκτρικές Εγκαταστάσεις: Κάθε μεζονέτα διαθέτει αυτονομία στις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις σε κάθε όροφο και στο υπόγειο. Παροχή Ρεύματος: Κάθε μεζονέτα διαθέτει παροχή ρεύματος με τη μέγιστη ασφάλεια (3x35Kw). Αυτές οι κατοικίες είναι έτοιμες να υποδεχθούν τον νέο τους ιδιοκτήτη, προσφέροντας άνεση, πολυτέλεια και ανεξαρτησία σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Αττικής.