Maisonette-Wohnung Χρυσοβέργη Χ. 38, 570 11 Άγιος Αθανάσιος, Nea Mesimvria, Agios Athanasios

Είμαι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού. Κινητό **/****** Vider / **/****** Whatsapp -- Το σπίτι βρίσκεται στο χωριό Μικρόκαμπος. Του νομού Κιλκίς. Και δήμου Πικρολίμνης. Σε απόσταση 29 χιλιομέτρων έξω από τη Θεσσαλονίκη και 20 χιλιόμετρα από το Κιλκίς. --- Μονοκατοικία - Μεζονέτα 134 τ.μ. σε οικόπεδο 420 τ.μ. Το σπίτι χτίστηκε το 1985. Διαθέτει εξωτερική αποθήκη 55 τ.μ. και κιόσκι 25 τ.μ. Όλα τα χαρτιά του σπιτιού είναι τακτοποιημένα.. ( Μπορείτε να δείτε το σπίτι, όλες τις μέρες και ώρες ). --- Το σπίτι είναι ιδανικό και για επένδυση. Ή για οικογένειες και άτομα που αναζητούν ήρεμη ζωή στο χωριό. Και είναι πολύ κοντά στην Θεσσαλονίκη. Η πιο κοντινή απόσταση από τη θάλασσα για μπάνιο είναι 55 χλμ. Δείτε τις φωτογραφίες, τη διαδρομή στον χάρτη. - Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο 67 τ.μ. και ο επάνω όροφος σοφίτα είναι 34 τ.μ. Η σοφίτα είναι ίδια τετραγωνικά με το ισόγειο. Απλά λόγω της κεκλιμένης οροφής, τα τετραγωνικά είναι λιγότερα στα χαρτιά. Σύνολο 101 τ.μ. από 134 τ.μ. Το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 420 τ.μ. Διαθέτει κιόσκι 25 τ.μ. και εξωτερική αποθήκη 55 τ.μ. που μπορεί να γίνει και ξεχωριστώ σπίτι. Βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή, μέσα στο χωριό. (Δείτε φωτογραφία στον χάρτη). - Ανακαινίστηκε το 2022 και βάλαμε συνθετικά Πλαστικά Κουφώματα. Με (Ενεργειακή κλάση Α+), σίτες, περσίδες και πόρτα ασφαλείας. Για θέρμανση έχει σώματα καλοριφέρ, σε όλο το σπίτι με δικό του λέβητα πετρελαίου, τζάκι στην σάλο κουζίνα και αιρκοντίσιον. Το ισόγειο έχει σαλόνι - κουζίνα 30 τ.μ. και τζάκι, δύο (2) δωμάτια από 11,14 τ.μ. το καθένα και ένα μπάνιο με w c. Στον επάνω όροφο υπάρχουν 2 μεγάλα δωμάτια 33 τ.μ και ενώνονται με ξύλινο χώρισμα και συρόμενη πόρτα. Αν θέλετε το ξύλινο χώρισμα μπορεί να αφαιρεθεί και να γίνει ένα πολύ μεγάλο δωμάτιο. Το σπίτι είναι σε δύο επίπεδα και ενώνονται με εσωτερική σκάλα, αλλά αν θέλετε μπορείτε να βάλετε, ένα μικρό ασανσέρ. Ο επάνω όροφος ( σοφίτα ) έχει δύο παράθυρα και μπαλκονόπορτα. Και μπορεί να κατοικηθεί ως ξεχωριστό σπίτι με εξωτερική σκάλα. - Το χωριό έχει τις εξής ανέσεις: Κοινοτικό ιατρείο με δωρεάν εξετάσεις και συνταγές. Έχει νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο. Φροντιστήριο Αγγλικής γλώσσας. Και υπάρχει δωρεάν λεωφορείο για το γυμνάσιο και λύκειο για τη μετακίνηση των μαθητών σε κοντινό χωριό και στο Κιλκίς. Πολύ μεγάλο πάρκο με νέα παιδική χαρά και γήπεδο για μπάσκετ και ποδόσφαιρο. 1 συνεργείο αυτοκινήτων, 1 φαρμακείο 1 βενζινάδικο, 2 σούπερ μάρκετ, 1 παντοπωλείο και λαϊκή αγορά, 1 καφετέρια, 1 καφετέρια, 1 φούρνος ψωμιού με φακελάκι καφέ, 1 αναψυκτήριο με ψησταριά στο πάρκο, 1 ηλεκτρολόγος και υδραυλικός. 2 κομμωτήρια για γυναίκες και άνδρες, 2 κρεοπωλεία, 2 ιχθυοπωλεία, 2 περίπτερα με τσιγάρα και διάφορα. - Στα 4 χιλιόμετρα από το χωρίο, είναι το ξυροχώρι και υπάρχει αστική συγκοινωνία κάθε 1 ώρα με αναχώρηση και επιστροφή από το πρωί στης 05:30 έως το βράδυ στης 22:35. Είναι λεωφορεία του κτελ, πολυτελείας, με καθίσματα. Εισιτήριο 0,50 ή 1,00 ευρώ. Υπάρχει και λεωφορείο του κτελ από το χωριό με δρομολόγιο το πρωί και το μεσημέρι για Θεσσαλονίκη και για το Κιλκίς. -- Στα 2 χιλιόμετρα από το χωριό υπάρχει και η ιαματική λίμνη για θεραπευτικά λασπόλουτρα (Πικρολίμνη). --- Το σπίτι είναι επίσης πολύ καλό για επενδυτές. Μπορείτε να τα ενοικιάζεται με τη μέρα ή με το μήνα. Για την κύρια κατοικία, μπορείτε να νοικιάσετε χωριστά το ισόγειο. Και για την σοφίτα μπορείτε να βάλετε μια εξωτερική σκάλα. Επίσης η εξωτερική αποθήκη είναι 55 τ.μ. και με πολύ μικρό κόστος, μπορεί να γίνει, ξεχωριστό σπίτι. Ή μπορείτε να την χωρίσετε στη μέση. Και να γίνουν δύο μικρά σπίτια από 27,5 τ.μ. το κάθε ένα. Στην πίσω αυλή μπορεί να γίνει μια πολύ μεγάλη πισίνα για όλα τα σπίτια. Ή μπορούν να μπουν δύο ή τρεις μεγάλες φορητές πισίνες, με φίλτρο για την καθαριότητα του νερού. Και το κάθε σπίτι θα έχει την δική του πισίνα. Οι διαστάσεις της πισίνας που βλέπετε στη φωτογραφία. Είναι: 3,40 Μήκος x 2,15 Πλάτος x 80 εκ. Ύψος. Το κόστος για κάθε πισίνα με φίλτρο νερού ή χωρίς φίλτρο. Είναι από 70 έως 500 ευρώ. Δείτε τη φωτογραφία που έχω εδώ, με τις πισίνες.