Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, vierte Etage, Hilton, Ilisia

Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ. στον 4o όροφο (203 τ.μ ο κλειστός δομημένος χώρος). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, χώροπρώτης υποδοχής, data room, μοντέρνα κουζίνα, 2 μοντέρνα μπάνια, μοντέρνο WC, μεγάλες βεράντες και μπαλκόνι. Είναι κατασκευασμένο το1973 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμό σε όλους τους χώρους με κλιματιστικά inverter, εξαιρετική και ανεμπόδιστη θέα και πρόσβαση σε πάρκο, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολλά στην πρόσοψη και ειδικές ενεργειακές και αντιθορυβικές επιστρώσεις/μεμβράνες με άθραυστους (triplex) υαλο-πίνακες, γυαλισμένα πατώματα από μάρμαρο και ξύλο παρκέ, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό, ανελκυστήρες,ανοιχτωσιά. Σε προνομιούχο θέση, με ανεμπόδιστη θέα προς Λυκαβηττό, Πινακοθήκη, Χίλτον και Υμηττό. Στο κτήριο υπάρχει υπόγειο ιδιωτικόπάρκινγκ 4 ορόφων. Είναι κατάλληλο για κατοικία και για επαγγελματική ή/και μικτή χρήση.-Υ/Δωμάτια: 3, Master: 1, (γυαλισμένα ξύλινα πατώματα παρκέ και κλειδαριά ασφαλείας σε Master) Σαλόνια: 3 (δάπεδα από γυαλισμένα μάρμαρα) Κουζίνες: 1 (υποδομές ηλεκτρικής κουζίνας, πλυντηρίου πιάτων, ψυγείου) Μπάνια: 2 (υποδομές πλυντηρίου/ων, στεγνωτηρίου/ων) WC: 1 Χώρος πρώτης υποδοχής: 1 (υποδομές οπτικής ίνας, τηλεφωνίας, δικτύου) Data Room: 1 (δομημένη καλωδίωση cat6, ανεξάρτητη ψύξη) Όροφος: 4 ος Θέρμανση:/Ψύξη: Αυτόνομη (ΦΑ) με θερμοστατικές κεφαλές σε όλα τα νέασώματα και νέος Κλιματισμός σε όλους τους χώρους (7 A/C Toshibainverter)Νέο Τοπικό Δίκτυο (LAN): Οπτική ίνα εντός διαμερίσματος και δομημένηκα-λωδίωση (cat6) σε Data Room με 2+ θέσεις για WAPs στον υπόλοιποχώρο για πολλαπλές χρήσεις (τηλεφωνικό κέντρο, σύστημα εποπτείας,WiFi, κλπ)Νέα Ηλεκτρική εγκατάσταση: Τριφασική Παροχή με Πίνακα Ασφαλείας καιανακατασκευασμένο δίκτυο Νέα Υδραυλική εγκατάσταση: Πίνακας υδροληψίας με ανακατασκευασμένοδίκτυο Νέος Ηλιακός: Κατασκευασμένη υποδομή για τοποθέτηση συστήματοςηλιακού συλλέκτη Νέα Τέντα: Ηλεκτρική τέντα με βραχίονες στον ακάλυπτο χώρο (μπαλκόνι)  Κουφώματα: Αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ηλεκτρικά ρολά βαρέωςτύπου με πιστοποιημένους ενεργειακούς άθραυστους υαλοπίνακες (triplex)και ειδικές ενεργειακές και αντιθορυβικές επιστρώσεις/μεμβράνες Ντουλάπες/Βιβλιοθήκες: Εντοιχισμένες 5 Πατώματα: Γυαλισμένο Μάρμαρο – Γυαλισμένο Ξύλο (Παρκέ) Βεράντες/Μπαλκόνι: Σκεπαστά με γυαλισμένα μαρμάρινα δάπεδα Πόρτα: Θωρακισμένη ασφαλείας Κλειδαριά: Ασφαλείας Νέα είσοδος διαμερίσματος απο πολυτελή ξυλεία Πολυτελές Ανοιχτωσιά Κατάσταση: Εξαιρετική κατάσταση - Καινούργιο Χωροθέτηση: Γωνιακό - Διαμπερές - Προσόψεως Προσανατολισμός: ΒΑ-ΝΑ Πρόσβαση από: Άσφαλτος Ζώνη: Οικιστική Έτος κατασκευής: 1973 Έτος πλήρους ανακαίνισης: 2024 Ενεργειακή Κλάση: Δ/Ε Συγκοινωνία: Σταθμοί Μετρό Κεντρική οδός Θέα: Λυκαβηττός. Πάρκο, Πινακοθήκη, Χίλτον, Υμηττός Φωτεινό, Διαμπερές Πληροφορίες στα : 2107710150 - 6945051223Ακίνητα Τσιούμης - BUY2GREECEΛ. Παπάγου 147 Ζωγράφουhttps://www.buy2greece.gr