Dreizimmerwohnung Αναπήρων Πολέμου 2, 174 55 Άλιμος, Kalamaki, Alimos

ALIMOS Kalamaki, im Bau befindliche Etagenwohnung 99 qm, 2. Etage, 3 Schlafzimmer (das 1 Hauptschlafzimmer), aktiv. kg A+, Wohnzone, in einem im Bau befindlichen Luxusapartmenthaus mit 6 Etagenwohnungen der Energieklasse A+, dreiseitig, luftig, ruhig, sonnig mit einer umlaufenden, unverbaubaren Aussicht für immer. Es verfügt über einen 25 m² großen Gemeinschaftspool (7 x 3,5 m) im Keller und einen 25 m² großen gemeinschaftlichen Innen-Fitnessraum im Keller. Investition in alle Außenwände aus luxuriösen, eleganten Marmorplatten, auf einem Grundstück von 350 qm. In einer ruhigen Gegend eines allgemeinen Wohnsitzes ohne Störungen durch Unterhaltungszentren, Restaurants usw. Es ist 450 m vom Strand, 500 m vom Markt, 200 m von Schulen, 100 m von öffentlichen Verkehrsmitteln und 600 m von der städtischen Küstenpromenade entfernt. Die Anzeige darf ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht von Maklern oder Dritten in irgendeinem Medium (elektronisch, gedruckt, Websites von Maklerbüros usw.) erneut veröffentlicht werden. Merkmale der Wohnung im 2. Stock: *3 Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer mit einem 3 m² großen begehbaren Kleiderschrank) - *Einbauschränke in jedem Schlafzimmer - *Geräumiges Badezimmer mit eingebautem, verstecktem Platz für die Waschmaschine - * Einzelnes geräumiges Wohn-Esszimmer mit Bioethanol-Kamin und modernem offenen Küchenplan - *Zugang zu einer Terrasse für jedes Schlafzimmer und für die Küche - *Große Eckterrasse von 25 qm. - *Unterirdischer Lagerraum von 6 m². - *Großer überdachter Pilotenparkplatz (für einen zweiten Kleinwagen, z. B. Smart oder Motorrad) mit individuellem elektrischem Garagentor und Möglichkeit zur Installation eines individuellen Ladegeräts für Elektrofahrzeuge. - *Individuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Vorkehrungen für die Installation versteckter Deckenventilatorkonvektoren zur Kühlung – *15 cm dicke Thermofassade – *Dual-Energie-Solarwarmwasserbereiter – *Große Öffnungen mit hochbelastbaren thermisch getrennten Rahmen, angehoben für absolute Wasserdichtigkeit und Schalldämmung. - *Minimal schlanke Rahmen mit dünnen Rahmen und großen Griffen - *4-Jahreszeiten-Thermotrenn-Doppelverglasung mit Solaranlage - *Hochbelastbare elektrische Rollläden - Äußere Sicherheitstüren und „versteckte“ Innentüren - *Große Granitplatten auf den Böden – *Massivholz-Wandverkleidungen (lackiert) - *Vorinstallation von Alarm und Netzwerk mit Umkreiskameras - *Ethernet- und TV-Antenne in allen Räumen - *Hochwertige Smart-Home-Schalterhardware *Geschätzte Lieferzeit Herbst 2025 Preis 450.000 €, 10: 00-20:00 Uhr--d0044dd0798b6e4c27f10a6e95947b66!