Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Παραθαλάσσιο κτίριο που βρίσκεται στη Μαρίνα Ζέας [Πασαλιμάνι Πειραιά] Ελλάδα. Το ακίνητο είναι ένα τριώροφο κτίριο με εκπληκτική θέα στο νερό [Μαρίνα Ζέας Πασαλιμάνι] εύκολα προσβάσιμο μέσω μεγάλων λεωφόρων, 45 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, 1 χλμ από το κέντρο του Πειραιά, 10 χλμ από το κέντρο της Αθήνας, 1 χλμ από το λιμάνι του Πειραιά και λιγότερο από 10 μέτρα από τη μαρίνα Ζέας. Όπως έχει διαμορφωθεί συνολικά είναι κατασκευασμένο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί, φιλοξενήσει χωρίς μετατροπές είτε με βάση πέντε [5] ή τέσσερα [4] ή τρία [3] ή δύο [2] ή ένα [1] ανεξάρτητα διαμερίσματα ή με τις κατάλληλες μετατροπές θα μπορούσε ακόμη και να μετατραπεί σε δέκα [10] studio βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κτίριο χτίστηκε τη δεκαετία του 1930, ανακαινίστηκε το 2007, νοικιάστηκε από το 2008 έως το 2013 σε ναυτιλιακή εταιρεία και έκτοτε παραμένει κλειστό. Είναι αυτονόητο ότι μετά την πάροδο αυτού του χρόνου απαιτούνται κάποιες επισκευές ή και προσθήκες για να λειτουργήσει ξανά σύμφωνα με τα πρότυπα του αγοραστή ή του ενοικιαστή. Το ακίνητο μπορεί εναλλακτικά να χρησιμοποιηθεί είτε ως κατοικία είτε ως επαγγελματικός χώρος. Το ακίνητο είναι ~ 426 τ.μ., στις προγραμματισμένες νομιμοποιήσεις έχει δηλωθεί στην πολεοδομία σε πέντε διαμερίσματα ως ακολούθως: 1ος όροφος ~151,37 συν 2ος όροφος ~156,69 συν το δώμα / 3ος όροφος ~85,26 με ιδιωτική χρήση ~ 100 τ.μ. ταράτσα - roof garden συν ισόγειοι αποθηκευτικοί χώροι ~27,18 0 τ.μ. "Ενεργειακή κλάση" Ζ, Θέα θάλασσα ανεμπόδιστη Δείτε τα στοιχεία του ακινήτου εδώ : https://www.bkavvalos.gr/pdetails?id=Κ-12114 Για επιπλέον ΚΤΙΡΙΑ σε ΠΕΙΡΑΙΑΣ επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας στην διεύθυνση www.bkavvalos.gr ή εναλλακτικά καλέστε μας στο 210 8973060. Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση.

---

www.bkavvalos.gr

---

Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

---

ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΒΒΑΛΟΣ Τριπτολέμου 17, Βάρη 210 8973060 info@bkavvalos.gr www.bkavvalos.gr Καλώς ήρθατε στο μεσιτικό γραφείο ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΒΒΑΛΟΣ. Η πολυετής μας εμπειρία στον κλάδο των ακινήτων μάς επιτρέπει να καταλαμβάνουμε ισχυρή θέση στην αγορά, έχοντας πλήρη εικόνα των δεδομένων της. Εγγυόμαστε την άμεση εξυπηρέτηση των αναγκών σας με μεγάλη επιτυχία, έχοντας πάντοτε ως στόχο την εύρεση της πιο ιδανικής για εσάς λύσης. Η έδρα μας είναι στην Βάρη Αττικής, περιοχή στην οποία σημειώνουμε πολύ ηχηρή παρουσία, έχοντας μάλιστα κατακτήσει τοπική διάκριση πρώτης θέσης στον κλάδο της μεσιτείας. Η δραστηριοποίησή μας είναι εξαιρετικά έντονη στα Νότια Προάστια, εξίσου όμως και στο Κέντρο της Αθήνας και τα Ελληνικά Νησιά καθώς και σε επιλεγμένα ακίνητα σε όλη την Ελλάδα. Διαθέτουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων και είμαστε εδώ για να σας προτείνουμε τις πιο συμφέρουσες επενδύσεις, είτε πρόκειται για την νέα σας οικία είτε για την επαγγελματική σας στέγη. Η συνέπεια , η οργάνωση και ο επαγγελματισμός του προσωπικού μας σας υπόσχεται μία τέλεια συνεργασία. Εμπιστευτείτε μας!