Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Profitis Ilias, Kifissia

Ένα μοντέρνο διώροφο διαμέρισμα, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο του πίσω κτιρίου ενός συγκροτήματος δύο πολυκατοικιών. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο νεόδμητο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ. (110 τ.μ. ισόγειο και 46 τ.μ. στον πρώτο όροφο). Αυτό το βιώσιμο διαμέρισμα παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Περιλαμβάνει επίσης δύο αποθήκες και έναν μεγάλο κήπο που περιβάλλει το σπίτι. Το ισόγειο (110 τ.μ.) περιλαμβάνει: - 2 υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο - 1 WC - Ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία - Ξεχωριστή κουζίνα - Κατάστρωμα - Πισίνα - 3 υπαίθρια καθιστικά - Κήπος Ο πρώτος όροφος (46τμ) περιλαμβάνει: - 1 κύριο υπνοδωμάτιο - Γραφείο - 1 μπάνιο Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ένα πραγματικά ιδανικό και πολυτελές duplex διαμέρισμα. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.