Το ακίνητο βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και έχει ανοίγματα προς το νότο που το καθιστούν φωτεινό.Είναι σε αρκετά καλή κατάσταση. Βρίσκεται πλησίον στάσεων Μέσων Μαζικής Μεταφοράς (προσβάσιμο άμεσα από τη Λ.Πατησίων) εντός 2' λεπτών και έχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και σούπερμαρκετ, καθώς και σε καταστήματα εστίασης στον πεζόδορομο της Φωκίωνος Νέγρη. Ειναι ιδανικό για φοιτητές της ΑΣΟΕΕ και του Πολυτεχνείου, καθως βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση.