Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Orio Vrilission, Melissia

Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα 115τμ, κατασκευής 2012 και ανακαινισμένο το 2021, βρίσκεται σε ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών, που αποτελείται από 12 διαμερίσματα σε δύο ανεξάρτητα κτίρια. Το συγκρότημα διαθέτει έναν μεγάλο κήπο, παιδότοπο και μια κοινόχρηστη πισίνα 80τμ, ιδανική για καλοκαιρινές βουτιές. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο ψηλοτάβανο σαλόνι-τραπεζαρία με διαστάσεις 8x7μ, μια σύγχρονη κουζίνα Gruppo Cucine εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και μια σοφίτα 15τμ με playroom για τα παιδιά. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και μεγάλες ντουλάπες. Διαθέτει δρύινα πατώματα, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα συναγερμού, smart home θερμοστάτες και boiler. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχουν σύγχρονα συστήματα μόνωσης και θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια. Στο σαλόνι υπάρχει μια τζαμαρία μήκους 5m με θέα στην πισίνα και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 6x3m με γυάλινες επιφάνειες. Η βεράντα διαθέτει ηλεκτρικές τέντες και ρολά για μέγιστη ασφάλεια. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης υπερσύγχρονο ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, air-condition σε κάθε δωμάτιο και μια μεγάλη αποθήκη 16τμ.. Επιπλέον, υπάρχουν 2 υπόγειες θέσεις parking, η μία εξοπλισμένη με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος καθώς και χώρο αποθήκευσης ξύλων για το τζάκι. Διατίθεται με έπιπλα ή και χωρίς. Τα καταπράσινα Μελίσσια αναπτύσσονται στην ΒΑ Αττική και εκτείνονται στους ΝΔ πρόποδες της Πεντέλης, σε απόσταση 15χλμ. από την Αθήνα. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμηση χαρακτηρίζεται από καλές κατασκευές, σύγχρονες πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Η πόλη διατηρεί ακόμα έναν εξοχικό χαρακτήρα, με κυκλικό ρυμοτομικό σχεδιασμό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες χωρίζουν τη περιοχή στο εμπορικό κέντρο και την οικιστική περιοχή Πανοράματος, προσφέροντας εκπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι γειτονιές ξεχωρίζουν με τα ρέματα, τους ορεινούς όγκους και τις δασικές εκτάσεις, προσφέροντας το γνωστό εξαιρετικό κλίμα και την δυνατότητα περιήγησης σε καταπράσινα μονοπάτια. Τα Μελίσσια διαθέτουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και μερικά από τα πιο σημαντικά νοσοκομεία της Αττικής. Η εστίαση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον με υπέροχα καφέ, ουζερί, μοντέρνα εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, ψησταριές και μπαρ, έχοντας ελκύσει το ενδιαφέρον των Αθηναίων που τα τελευταία χρόνια αναζητούν νέες περιοχές για διασκέδαση. Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται και από τις μεγάλες γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, Αμαρουσίου, Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10' από τους σταθμούς μετρό Δ. Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 25' από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων.