1/8
map icon

Maisonette-Wohnung neu, Erdgeschoss, Nea Iraklitsa, Eleftheres

Eleftheres
€ 550.000
5 Zimmer
166 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.09.2024
Beschreibung

Referenz: W-02WVRV

Φανταστείτε να ξυπνάτε μπροστά σε μια μαγευτική, απέραντη θέα ακριβώς μπροστά σε μια από τις πιο όμορφες παραλίες της Ελλάδας. Αυτή η εξαιρετική βίλα στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολυτέλειας και άνεσης. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα, και υπόσχεται έναν τρόπο ζωής γεμάτο γαλήνη, με άμεση πρόσβαση σε μια μοναδική αμμώδη παραλία, λίγα μόλις βήματα μακριά από τη βεράντα του κήπου σας. Στο εσωτερικό της, η βίλα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, καθώς και ένα επιπλέον WC για τους επισκέπτες. Επίσης, διαθέτει μεγάλο κατοικήσιμο ημιυπόγειο 35 τ.μ.. Η κομψή ιταλική κουζίνα καταλήγει άψογα σε ένα άνετο καθιστικό με τζάκι. Τα μεγάλα παράθυρα με σήτες γεμίζουν το χώρο με φυσικό φως, ενώ παράλληλα εξασφαλίζουν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Εξωτερικά, το ακίνητο είναι εξίσου μαγευτικό. Η βεράντα έχει θέα στην πισίνα 30 τ.μ και σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για υπαίθρια διασκέδαση . Απολαύστε τις ανέσεις της ατομικής θέρμανσης, του κλιματισμού και του ηλιακού θερμοσίφωνα, καθιστώντας αυτή τη βίλα ένα καταφύγιο για όλες τις εποχές του χρόνου. Το έργο θα ολοκληρωθεί τον Μάιο του 2025. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η Νέα Ηρακλείτσα, ένα παραθαλάσσιο μέρος στην περιοχή της Καβάλας, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, άνεσης και προσιτότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εκπληκτικές της παραλίες, με κρυστάλλινα νερά και καταπράσινες πλαγιές, που καθιστούν την Νέα Ηρακλείτσα ιδανική για εξοχικές κατοικίες και επενδύσεις σε τουριστικά ακίνητα. Βρίσκεται μόλις 15 χιλιόμετρα από την πόλη της Καβάλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, ενώ η γειτνίαση με την Εγνατία Οδό εξασφαλίζει γρήγορες και άνετες μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος» απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για επισκέπτες από το εξωτερικό. Η τοπική αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από μια μεγάλη γκάμα επιλογών, από πολυτελείς βίλες με θέα στη θάλασσα μέχρι σύγχρονα διαμερίσματα που καλύπτουν κάθε ανάγκη. Η γαλήνια ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κεντρικά σημεία, όπως το λιμάνι της Καβάλας και τα δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της περιοχής, προσδίδει στα ακίνητα της Νέας Ηρακλείτσας εξαιρετική αξία και προοπτική για απόδοση στην επένδυση. Εξερευνήστε την αγορά ακινήτων της Νέας Ηρακλείτσας και ανακαλύψτε το ιδανικό ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πρακτικότητα της σύγχρονης ζωής.
Merkmale
Art
Maisonette-Wohnung | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
166 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Kamin
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Preisinformationen
Preis
€ 550.000
Preis pro m²
3.313 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Zentralheizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+5 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Kontaktieren Sie uns für