Zweizimmerwohnung Renovierung notwendig, Erdgeschoss, Leof. Liosion, Attiki

Ανακαλύψτε τις δυνατότητες αυτού του άνετου διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων, το οποίο βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου στη ζωντανή γειτονιά της Αττικής. Κατασκευασμένο το 1962, το διαμέρισμα συνδυάζει κλασική γοητεία με μεγάλες δυνατότητες εξατομίκευσης, καθώς χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο καθιστικού, καθώς και λειτουργική κουζίνα. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, προσθέτοντας μια ζεστή ατμόσφαιρα στο χώρο. Το διαμέρισμα έχει ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, μωσαϊκό στο καθιστικό, στην κουζίνα και το μπάνιο. Τα αυθεντικά ξύλινα κουφώματα, που διαθέτει, διατηρούν τον παραδοσιακό χαρακτήρα του. Περιλαμβάνει επίσης αποθηκευτικό χώρο 5 τ.μ., 2 μονάδες κλιματισμού, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Εξωτερικά, ένας ήσυχος κήπος προσφέρει το ιδανικό σημείο για χαλάρωση. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από το σταθμό του μετρό Αττική, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική ευκαιρία για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης σε εξαιρετική τοποθεσία. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η Αττική ανήκει στο Δήμο Αθηναίων και εκτείνεται γύρω από την ομώνυμη πλατεία. Η Αττική συνορεύει με τις συνοικίες Σταθμός Λαρίσης, Κολωνός, Σεπόλια, Άγιος Νικόλαος, Αγίου Μελετίου, Άγιος Παντελεήμονας, Πλατεία Βικτωρίας, Λόφος Σκουζέ και Θυμαράκια. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η συνοικία πήρε το όνομα της από τη γνωστή πλατεία Αττικής που υπήρχε αρκετά χρόνια στην περιοχή. Η περιοχή απολαμβάνει ότι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Στην περιοχή βρίσκεται ο Κεντρικός Σιδηροδρομικός Σταθμός Αθηνών, γνωστός και ως «Σταθμός Λαρίσης». Ο σταθμός εκτελεί δρομολόγια τρένων προς μια πληθώρα προορισμών όπως η Θεσσαλονίκη, το Κιάτο και το Αεροδρόμιο. Παράλληλα, στο σημείο υπάρχει και εξυπηρετεί τους πολίτες η γραμμή του μετρό, ενώ τρεις λεωφορειακές γραμμές έχουν αφετηρία έξω από τον Σταθμό. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.