Einfamilienhaus Χορτιάτης, Filiro, Chortiatis

Δίπλα στο νέο Παιδιατρικό Νοσοκομείο και κοντά σε σταση λεωφορειου και στο χωριό Φίλυρο θεσσαλονικη, υπάρχει αυτή η ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΒΙΛΑ ( Η βιοκλιματική αρχιτεκτονική είναι ένας τρόπος σχεδιασμού κτιρίων με βάση το τοπικό κλίμα, με στόχο τη διασφάλιση θερμικής άνεσης χρησιμοποιώντας περιβαλλοντικούς πόρου ). Συνολικό εμβαδόν δόμησης 445 τ.μ., πολυτελούς κατασκευής με πανοραμική θέα 360ο (Βλεπει μεχρι την θαλασσα), στην περιοχή του Φιλύρου Θεσσαλονίκης 10 χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε υψόμετρο 400μ. Κάτι που δεν γνωρίζουν πολλοί, είναι ότι η περιοχή φημίζεται για το πολύ καλό κλίμα της, χωρίς υγρασία και ένας από τους λόγους που επιλέχθηκε εκεί να χτιστεί το Παιδιατρικο Νοσοκομείο, καθώς και πολλά άλλα νοσοκομεία στη γύρω περιοχή, είναι αυτός. Το σπίτι έχει απεριόριστη θέα περιμετρικά 360ο και βρίσκεται σε οικόπεδο 5000 τμ με ιδιωτική πισίνα και όμορφο κήπο με οπωροφόρα δέντρα, καλλωπιστικά δέντρα και λουλούδια. Σε ενα οικοπαιδο 5 στρεματων υπαρχει το κεντρικό κτίριο 400 τ.μ. και μια ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 45 τ.μ. που είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα σαν ξενώνας με δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Μπορει να χτισει περισσοτερα μετρα. Η Μονοκατοικία ειναι χτισμενη σε 2 επιπεδα και μπορεί να χωριστεί σε 2 διαφορετικά διαμερίσματα με κοινόχρηστη χρήση της πισίνας και του sunroom. Το πρωτο επιπεδο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και WC . Στο δεύτερο επίπεδο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, 2 μπάνια. Η μονοκατοικία διαθέτει εξωτερική πισίνα μήκους 16μ και πλάτους 5μ. Διαθέτει μεγάλο κήπο με οπωροφόρα δέντρα, καλλωπιστικά δέντρα και λουλούδια. Έχει καταπληκτική και αμφιθεατρική θέα 360ο σε όλη την πόλη μεχρι την θαλασσα, που δεν κλείνει από πουθενά και δεν θα κλείσει ποτέ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, Διατίθεται επίσης κλιματισμό, ηλιακό, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, με τριπλά τζάμια - ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα. Είναι σε άριστη κατάσταση, κοντά σε εκκλησία, νηπιαγωγείο, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, Mall, 9 Km από πόλη, 26,1 Km από αεροδρόμιο, έχει θέα θάλασσα, θέα βουνό, φύση, ανοιχτόσια, καλή, πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα και έχει ανατολικό μεσημβρινό προσανατολισμό. Η Μονοκατοικία είναι Βαμμένη, Γωνιακη, Με Πρόσοψη, Φωτεινη, Διαμπερης, Μονοκατοικία, Πολυτελης, Εχει Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπο, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμό, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, Χωρίς κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική Δέκτης, Τριφασικό ρεύμα, Αυτόματο πότισμα, Γκαζον, Δέντρα, Επιτρέπονται τα κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Νερό, Ενεργειακά αυτόνομο, Έξυπνο σπίτι, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερικός κήπος. Τιμή: €1.500.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.gr