Büro zur Miete

ΧΙΛΤΟΝ, Σε ένα πλήρως μισθωμένο σύγχρονο κτίριο γραφείων υψηλής προβολής & προσβασιμότητας, έναντι του ξενοδοχείου Χίλτον, διατίθεται άμεσα προς μίσθωση ο μοναδικός ελεύθερος γραφειακός χώρος επιφάνειας 123 τμ (ανοικτή διάταξη, ορθογώνιο σχήμα με δύο μόνο ενδιάμεσες κολώνες) στον 1ο όροφο (πρώην χρήστης πολυεθνική εταιρεία) μαζί με 2 θέσεις στάθμευσης στο Α’ υπόγειο (σύνδεση με ράμπα) προς 3.500 ευρώ/μήνα. Το κτίριο απέχει 350 μ. από τον σταθμό μετρό «Μέγαρο Μουσικής», αναπτύσσεται σε 8 ορόφους, έχει κατασκευασθεί το 1998 και στεγάζει 3 Πρεσβείες. Διαθέτει τρεις ανελκυστήρες, δύο κλιμακοστάσια & κοινόχρηστο μπαλκόνι στον 1ο όροφο. Ενεργειακή κλάση: Γ' με δυνητική αναβάθμιση σε Β'. Οι προδιαγραφές του γραφειακού χώρου περιλαμβάνουν: αυτονομία ψύξης/θέρμανσης & μηχανικό εξαερισμό με μονάδες VRF MY 2022 & 2016 με ζώνες, ψευδοροφές ορυκτής ίνας με ενσωματωμένα φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση κατ. 5e, δάπεδα laminate, κινητά χωρίσματα, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, διπλούς υαλοπίνακες, πυρανίχνευση, πυροπροστασία (sprinklers), 2 WC, κουζινάκι, server room με νέα κλιματιστική μονάδα, meeting room, access control, υπηρεσία κεντρικής υποδοχής στο lobby του κτιρίου, 24/7/365 φύλαξη, κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (CCTV), γεννήτρια & οπτική ίνα. Δυνατότητα τοποθέτησης επιγραφής στο lobby του κτιρίου/είσοδο γραφειακού χώρου (όχι εξωτερικά). Εκτίμηση κοινόχρηστων δαπανών: 500 ευρώ/μήνα, εκτίμηση κατανάλωσης ενέργειας εντός του μισθίου: 250 ευρώ/μήνα. Ο καθαρισμός & η συντήρηση εντός του μισθίου βαρύνουν τον μισθωτή, κατά την κοινή πρακτική.