Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 4380 - Ιστορικό Κέντρο Θησείο ΘΗΣΕΙΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 266 τ.μ. σε οικόπεδο 145 τ.μ. . Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , A/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, μπαλκόνια 15 τ.μ. απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 1.100.000 €
ΘΗΣΕΙΟ - ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ- ΝΕΟΚΛΑΣΙΚΟ ΚΤΗΡΙΟ 266 τ.μ. προσόψεως,Θησείο μονοκατοικία 265 τ.μ., προσόψεως, επί της οδού Τριών Ιεραρχών, κατασκευής 2008 , σε οικόπεδο 145 τ.μ. με 2 μικρες εσωτερικές αυλές - αίθρια. Προκειται για διατηρητέο οικόπεδο στο οποίο κατασκευάστηκε νέο κτίσμα - εκ θεμελίων - με οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με ΦΕΚ του Υπ. Περιβάλλοντος. Βάσει Αδείας αποτελείται από : Ημιυπογεio 108 τμ το οποίο σήμερα είναι διαρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (20 τμ και 32 τμ). Επίσης, υπάρχει κουζινα - καθιστικό για κοινόχρηστο σερβίρισμα πρωινού, όπως επίσης και oficce για τον Host. Υπερυψωμένο ισογείο 108 τμ το οποίο ΣΗΜΕΡΑ είναι διαρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (40 τμ με μικρό μπαλκονάκι και 35 τμ αντίστοιχα). Ά όροφος 50 τμ, με μεγάλη εσωτερική βεράντα. Πολυτελείας, νεοκλασικό στυλ, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πόρτες ασφαλείας, μικρή αποθήκη, δρύινο πάτωμα, γρανιτοπλακάκια σε δάπεδα και λουτρά, τριφασικό ρεύμα, κεραμοσκεπή, αλουμίνια με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά, γύψινα οροφής κλπ. Όλο το κτίριο παρέχει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα και δεν υποχρεούται σε δέσμευση θέσης στάθμευσης (Ν1221 ). Απέχει 800 μ από Μετρό Κεραμεικού (Γκάζι) και 1 χλμ από Ηλεκτρικό (Πετράλωνα). Μισθωμένο από 01/2019 μέχρι 01/2031 σε εν λειτουργία Boutique Hotel. ΜΕ 5 ΑΥΤΟΤΕΛΗ ΚΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ κατασκευής 2008, σε οικόπεδο 145 τ.μ. με 2 μικρές εσωτερικές αυλές - αίθρια (η μία στο επίπεδο του ημιυπογείου και η άλλη στο επίπεδο του ισογείου). Ανακατασκευάστηκε ΕΚ ΘΕΜΕΛΙΩΝ {εκσκαφή και νέα θεμελίωση με οπλισμένο σκυρόδεμα (πέδιλα) σύμφωνα με ΦΕΚ του Υπ. Περιβάλλοντος- Διατηρητέα η χρήση του οικοπέδου}. Βάσει Αδείας αποτελείται από : • Ημιυπογεio 108 τμ το οποίο ΣΉΜΕΡΑ είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (20 τμ και 32 τμ). Επίσης, υπάρχει και χώρος (30 τμ) που λειτουργεί ως κουζίνα/καθιστικό και κοινόχρηστο σερβίρισμα πρωινού, όπως επίσης και Office για τον Host , βοηθητική κουζίνα-σερβις πρωινού. • Υπερυψωμένο ισόγειο 108 τμ το οποίο ΣΗΜΕΡΑ είναι διαρρυθμισμένο σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα (40 τμ με μικρό μπαλκονάκι και 35 τμ). • Ά όροφος 50τμ, με μεγάλη εσωτερική βεράντα. Νεοκλασικό στυλ, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, πόρτες ασφαλείας, αποθήκη, χωρίς ασανσέρ, Δρύινο πάτωμα, τριφασικό ρεύμα, κεραμοσκεπή, αλουμίνια με διπλούς υαλοπίνακες, 500 μ από Μετρό Κεραμικού (Γκάζι) κ 1,2 χλμ. από Ηλεκτρικό (Πετράλωνα).1,2χλ από Ηλεκτρικό Θησείο Μισθωμένο από τον 01/2019 μέχρι 01/2031 σε Boutique Hotel (Βαθμολογία Booking 9,5 σε 500 σχόλια επισκεπτών).  Τιμή: 1.100.000€  (+250000€ πωλείται η επιχειρηση)